Patrijslaan 7

De woning aan Patrijslaan 7 in Ter Aar heeft energielabel C.

De vraagprijs van €575.000 ligt 34% boven het gemiddelde van €428.333 in de buurt. De woning is met 150 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 200 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Aardam West.

De buurt wordt omschreven als een rustig woonerf met een speeltuin, naast een park. Een bewoner zegt: "Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen." Het is een kindvriendelijke omgeving met veel gezinnen.

Op loopafstand vind je een Dirk (480 m) en een Aldi (657 m) voor boodschappen. Basisschool De Vaart ligt op 673 meter. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,2 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B (66,7%) of C (33,3%).

Het bouwjaar is 1973, dus de woning is ruim 50 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd aan dak, kozijnen of installaties.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €489.520, met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. De markt is dus redelijk actief.