Piet Heinstraat 7
De Scheifelaar, Meierijstad
Bekijk buurtEen opvallend aanbod in De Scheifelaar
Deze hoekwoning aan de Piet Heinstraat in Veghel is een opvallend aanbod in de buurt. Met een vraagprijs van €375.000 ligt die 65% onder het buurtgemiddelde van €1.059.286. Dat is een groot verschil, al is het woonoppervlak met 98 m² ook kleiner dan wat er gemiddeld in de buurt wordt aangeboden. Het is een scherpe prijs voor wie een betaalbare eengezinswoning zoekt. Bekijk ook de andere hoekwoningen in Meierijstad.
De Scheifelaar: rustig en groen
De Scheifelaar is een rustige buurt in Veghel, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 850 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, en de sfeer is dorps en gemoedelijk. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. De buurt De Scheifelaar heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 981 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je Albert Heijn, en ook Aldi en Lidl zijn op fietsafstand. Voor kinderen is er Basisschool de Vijfmaster op nog geen twee straten verder, en ook OBS Kompas en Basisschool De Ark zitten in de buurt. De gemeente Meierijstad biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder - de Makelaar van Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Piet Heinstraat 7, Veghel
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt 65% onder het gemiddelde van de buurt (€1.059.286). Dat komt deels doordat deze woning met 98 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 253 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een hoekwoning in De Scheifelaar.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is het officiële label dat in het energieregister EP-Online staat. Het is een gemiddeld label: in de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 16,7% label A, maar er zijn ook woningen met label C of lager. Label D betekent dat je energiekosten waarschijnlijk hoger zijn dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt De Scheifelaar om in te wonen?
De Scheifelaar is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen. Er is een laag aantal misdrijven (11 in totaal) en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van de Piet Heinstraat?
Ja, op 156 meter afstand zit Basisschool de Vijfmaster. Ook OBS Kompas (899 m) en Basisschool De Ark (969 m) zijn op loop- of fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veghel-centrum, op ongeveer 2,9 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de auto of bus ben je er in ongeveer 20 minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en de staat.
Statistieken van De Scheifelaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.059.286 | €967.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.273 | – |
Ervaringen van Veghel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk
Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken
Statistieken van Veghel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.279 | €665.082 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.089 | – |
| Huurprijs | €2.383 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €755.477 | €695.877 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.098 | – |
| Huurprijs | €2.026 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Piet Heinstraat 7, Veghel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
