Hoekwoning te koop: Schoutenstraat 12, Veghel
KopenMeierijstadHoekwoningenSchoutenstraat 12

Schoutenstraat 12

Veghel Zuid 2, Meierijstad

€ 375.000
Buurt Veghel Zuid 2, VeghelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 105 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 30 dagen
Albert Heijn op 452m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Veghel

Deze hoekwoning aan de Schoutenstraat heeft een fijne, lichte indeling over 97 m². Met drie woonlagen en een eigen oprit biedt het meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. De woning uit 1966 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze omgeving. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Meierijstad.

De buurt: Veghel Zuid 2

Veghel Zuid 2 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemengde sfeer. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Veghel Zuid 2 heeft een gemoedelijk karakter.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit om de hoek, op nog geen 5 minuten lopen. Ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool de Vijfmaster ligt twee straten verder. De gemeente Meierijstad biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter voor een frisse wandeling.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Support Makelaar aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 3.866

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte84 m²
ObjectoppervlakteKadaster97 m²
Perceeloppervlakte131 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1966

Ligging

WijkVeghel
GemeenteMeierijstad

Veelgestelde vragen

Over Schoutenstraat 12, Veghel

Is €375.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning van 97 m² met een perceel van 131 m² in Veghel Zuid 2. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs sluit aan bij wat gangbaar is in deze buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van Veghel Zuid 2?

Het treinstation ligt op 18,8 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.

Wat voor type woning is dit en wat zijn de kenmerken?

Het is een hoekwoning uit 1966 met een woonoppervlak van 97 m² en een perceel van 131 m². De woning heeft energielabel D.

Zijn er scholen in de buurt van de Schoutenstraat?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Vijfmaster ligt op 169 meter, SBO de Wissel op 653 meter en OBS Kompas op 831 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,3 km afstand.

Hoe veilig is de buurt Veghel Zuid 2?

In de buurt zijn in totaal 70 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zonder verdere details over de aard of trend is het lastig een oordeel te vellen. Het is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.

Wat is de sfeer in Veghel Zuid 2?

De buurt heeft een rustig, groen karakter met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een preciezer beeld te schetsen.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Veghel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veghel

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
Gerda
Samenwonend · Boerderij
Mariaheide07-06-2026
Beste plek om te wonen voor rust

Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen

8.6
Ian
Samenwonend · Vrijstaand huis
Mariaheide18-02-2026
Fijne woon plek

Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid

9.6
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide13-11-2025
fijn wonen

mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen

9.3
Verspaget
Samenwonend · Tussenwoning
Leest19-08-2025
Rustig en een gezellige buurt

Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!

7.8
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide10-08-2025
Fijn om te wonen

Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !

9.9
CPC
Samenwonend · Tussenwoning
Leest09-02-2025
Fijne gezellige en hulpvaardige buurt

Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!

9.8
Christina
Samenwonend · Tussenwoning
Leest08-12-2024
Top buurt

Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk

7.4
Tara
Gezin · 2-onder-1-kap
Bloemenwijk21-09-2024
Wonen met je eigen leeftijd

Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken

Statistieken van Veghel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,3k0-15
3,7k15-25
8,9k25-45
9,4k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland74%
Europa11%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €684.643€640.944
Koop per m² €4.041
Huurprijs €2.042 p/m€2.042 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²22%
120-159 m²27%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197012%
1970-199023%
1990-201025%
Na 201032%
Energielabels
A+7%
A39%
B20%
C26%
D5%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Schoutenstraat 12, Veghel

Albert Heijn
De Boekt 20
452m
Albert Heijn
Stadhuisplein 6
524m
Aldi
Vlas en Graan 126
744m
Lidl
De Kempen 60
748m
Jumbo
Stationsstraat 11
947m
Jumbo
De Bunders 68
1473m
Jumbo
Verlengde Noordkade 14
1708m
Albert Heijn
Cruijgenstraat 3
3997m
PLUS
Sesterlaan 4
6203m
Aldi
Mr. van Coothstraat 63
6503m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied97,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt82,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchoutenstraat 12, Veghel
Bekijk