Prins Mauritsweg 1
Ekenrooi, Waalre
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Ekenrooi
Deze hoekwoning aan de Prins Mauritsweg 1 in Waalre, in de buurt Ekenrooi, is een woning met een verhaal. Gebouwd in 1929 en met een energielabel E, ademt het huis de sfeer van vervlogen tijden. Met een vraagprijs van 365.000 euro en een woonoppervlakte van 88 m² volgens de BAG, ligt de prijs per vierkante meter op 4.148 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Waalre, vindt hier een authentiek object.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Het bouwjaar 1929 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E is een aandachtspunt voor de energiekosten. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 150 m², beide volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin, dus daarover kunnen we niets zeggen.
Ekenrooi, een rustige buurt
Ekenrooi is een buurt met bijna 3.900 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een rustige, groene omgeving. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, en een bewoner zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." De buurt Ekenrooi heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Op ongeveer 800 meter ligt Albert Heijn, en Jumbo is op 1,2 kilometer. Basisschool De Drijfveer is op 1 kilometer afstand, en de huisarts en apotheek zitten beide op 800 meter. De bushalte Aalst, Sophiastraat is op 34 meter, met lijn 7 en 271. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 5 kilometer. De gemeente Waalre biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, onder de norm, en vliegverkeer 33 dB, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond en een bouwjaar van 1929. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Johan van Boxtel Makelaardij en Johan van Boxtel Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Mauritsweg 1, Waalre
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. Met een woonoppervlakte van 88 m² volgens de BAG, komt dat neer op 4.148 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant, mede gezien het energielabel E. De woning is een hoekwoning uit 1929.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 150 m², volgens de BAG. De indeling is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de risicodata. De woning is gebouwd in 1929, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (800 m) en Jumbo (1,2 km). Basisschool De Drijfveer is op 1 km, en de huisarts en apotheek zitten op 800 m. De bushalte Aalst, Sophiastraat is op 34 m met lijn 7 en 271. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 5 km.
Hoe is de buurt Ekenrooi?
Ekenrooi is een rustige buurt met bijna 3.900 inwoners, waarvan 23% 65-plusser is. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken kenmerken zoals isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Ekenrooi
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Waalre
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Statistieken van Waalre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €880.794 | €617.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.408 | – |
| Huurprijs | €1.832 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Waalre
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Statistieken van Waalre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €880.794 | €617.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.408 | – |
| Huurprijs | €1.832 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prins Mauritsweg 1, Waalre
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
