Fijnaart, Moerdijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Prinses Christinastraat 64 heeft een fijne uitstraling. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 124 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €389.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €515.642, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Moerdijk.
Fijnaart is een dorp in de gemeente Moerdijk. De buurt telt bijna 5000 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, en 61% is koop. De omgeving is rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 691 (niet stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Fijne Aarde op 400 meter en Openbare Basisschool De Springplank op 600 meter. Een huisartsenpraktijk zit om de hoek, op 500 meter. Het dorp heeft een restaurant en een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinses Christinastraat 64, Fijnaart
De vraagprijs van €389.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €515.642 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.107, wat bij 101 m² neerkomt op een verwachte prijs van circa €313.807 op basis van m²-prijs. De woning is dus relatief goedkoop, maar ook kleiner dan gemiddeld (101 m² versus 176 m²).
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label D of lager, dus label E komt voor. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld door de verwarmingsinstallatie komen.
Fijnaart is een dorp met bijna 5000 inwoners. Het heeft een mix van gezinnen en ouderen. De enige beoordeling op geeft een 7,25. De buurt is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Fijne Aarde op 400 meter en Openbare Basisschool De Springplank op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 10 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,2 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een half uur fietsen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 72 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een prima buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.642 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.107 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prima buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.642 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.107 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
.
Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.
Betrokken, verbindend, gezelligheid…
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Het is een prima buurt.
Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.
Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.
Ik ben hier opgegroeid en woon hier met veel plezier. Onze wijk is heel kindvriendelijk en gezellig met de speeltuin voor de deur. Voor een grotere wandeling ga je een rondje door de singel of de wallen. Er zijn niet veel winkels, maar dat is voor ons geen probleem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.464 | €452.011 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.293 | – |
| Huurprijs | €1.637 p/m | €1.637 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Prinses Christinastraat 64, Fijnaart
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
