Fijnaart, Moerdijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1925 staat in het rustige Fijnaart. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 204 m² is het een compacte, maar complete woning. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. Met een vraagprijs van €439.000 is de prijs marktconform voor een vrijstaand huis in deze buurt. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Moerdijk voor een breder aanbod.
Fijnaart is een dorp in de gemeente Moerdijk. De buurt telt ruim 4900 inwoners en heeft een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 61% is koop. De omgeving is rustig, met een stedelijkheidsgraad van 4 (niet stedelijk).
Om de hoek vind je basisschool de Fijne Aarde (op 290 meter) en Openbare Basisschool De Springplank (op 331 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 685 meter lopen, en Aldi op 1,5 kilometer. Een huisarts zit op 500 meter afstand. Het dorp heeft ook een restaurant en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WG Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 31, Fijnaart
Goed · 1 bewoner
Het is een prima buurt.
Gegevens uit Fijnaart
Gegevens uit Fijnaart
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 31, Fijnaart
De woning aan Wilhelminastraat 31 in Fijnaart heeft energielabel C.
De vraagprijs van €439.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€478.710) en ook onder de mediaan van €460.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.825, terwijl deze woning €4.720 per m² kost. Dat is hoger, maar de woning is kleiner dan gemiddeld (93 m² vs 176 m²). De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning in Fijnaart.
Fijnaart is een rustig dorp met een gemengde bevolking. Er zijn veel eengezinswoningen en 61% is koop. De enige beschikbare beoordeling geeft een 7,25. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals scholen, supermarkten en een huisarts op loopafstand. Het is een niet-stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 6,7% label B en 20% label C. 40% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Fijne Aarde (290 meter) en Openbare Basisschool De Springplank (331 meter). Verderop liggen nog RK bs De Steiger (2,9 km) en RK bs Aventurijn (4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 10 km afstand.
Een woning uit 1925 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan mogelijke vochtproblemen, oude leidingen of elektra. Vraag de verkoper naar recente renovaties.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 81 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De vraagprijs van deze woning is lager dan de gemiddelde verkoopprijs, wat kan betekenen dat hij snel kan worden verkocht. Maar de exacte verkooptijd hangt af van de staat en de vraag.
6 woningen in de buurt Fijnaart
