Onder bod
De Meern-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Prinses Irenelaan 2 in De Meern heeft een eigen gezicht. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 315 m² is er ruimte voor een gezin. Het energielabel A is een fijn pluspunt. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning in Utrecht.
De Meern-Zuid is een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een doorsnee inkomensniveau. De buurt De Meern-Zuid is een fijne plek om te wonen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (266 m) of de Albert Heijn twee straten verder (309 m). Kinderen kunnen naar basisschool Drie Koningen, die naast de deur ligt (135 m). Ook de Openbare Montessori basisschool de Meander is op loopafstand (368 m). De gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via April makelaars Vleuten op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Prinses Irenelaan 2, De Meern
Gegevens uit De Meern-Zuid
Gegevens uit De Meern-Zuid
40 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Prinses Irenelaan 2, De Meern
De woning aan Prinses Irenelaan 2 in De Meern heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 ligt onder de mediaanprijs van €589.000 in De Meern-Zuid. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.701, wat bij 100 m² neerkomt op €470.100. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de hoekwoning heeft een groot perceel van 315 m² en energielabel A, wat de meerprijs kan verklaren.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in De Meern-Zuid. De prijzen variëren van €475.000 tot €610.000. Het aanbod is dus beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.
In De Meern-Zuid stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel.
In De Meern-Zuid heeft 20% van de woningen energielabel A. Deze woning heeft dus een relatief zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Ja, in De Meern-Zuid wonen veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. De buurt is dan ook kindvriendelijk met scholen en speelplekken op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
De Meern-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.505 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Het is dus een stedelijke omgeving, maar met een rustig karakter.
6 woningen in de buurt De Meern-Zuid
