Pelikaanstraat 27

De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €364.111 in de buurt. Wel is het een royale hoekwoning van 155 m² met een perceel van 120 m², wat de prijs kan verklaren. In de buurt zijn negen woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 65 dagen.

Vogeltjesbuurt West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van alleenstaanden en gezinnen. Er is een park op 200 meter afstand en de stedelijke voorzieningen van Tilburg zijn goed bereikbaar.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1924. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Don Sarto (352 meter) en Panta Rhei (461 meter). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,6 kilometer.

Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

De Pelikaanstraat ligt in een rustige woonwijk met veel groen. Het is een straat met karakteristieke jaren-twintig woningen. De buurt is overwegend rustig, met een park om de hoek.