Rembrandtlaan 73

De vraagprijs van €340.000 ligt iets boven het gemiddelde van €341.250 in de buurt, maar de woning heeft een perceel van 221 m², wat ruim is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €431.357, maar dat was voor grotere woningen. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning met een energielabel E.

Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Het is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen, jongeren en alleenstaanden. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken in de buurt. Het treinstation van Dordrecht is op 1,5 km afstand, dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk IKC De Fontein (235 m) en Kindcentrum Mondriaan (253 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Hans Petri School op 510 m. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

In de buurt zijn in totaal 175 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. Het is altijd goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen om een indruk te krijgen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 31 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Het is dus slim om snel te reageren als je interesse hebt.