Obrechtstraat 28

Een appartement met karakter in Oud Krispijn

Dit appartement aan de Obrechtstraat in Dordrecht ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 91 vierkante meter woonoppervlakte is er flink wat ruimte, verdeeld over een royale woonkamer, een aparte keuken en twee slaapkamers. De woning heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €285.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €343.267, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht voor een vergelijking.

Viottakade en omgeving: rustig en groen

De buurt Viottakade en omgeving is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Goede buurt en netjes en gezellig." De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter van de wijk bepaalt. Met een park of plantsoen op 200 meter afstand is het heerlijk wandelen of even tot rust komen.

Dagelijkse routine: boodschappen en school om de hoek

De Obrechtstraat ligt in een levendige buurt waar je dagelijks leven zich makkelijk afspeelt. Voor de boodschappen loop je naar de Dirk, die naast de deur zit. Ook de Jumbo is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Katholieke Basisschool Pius 10 zit om de hoek, en de Prins Bernhardschool is ook dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.

Aangeboden door Ooms Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars en Funda.