Ridderstraat 46

De vraagprijs van €364.000 is marktconform voor een hoekwoning van 130 m² met energielabel A in Sluis. De woning heeft een perceel van 227 m² en is gebouwd in 1951, maar het energielabel A zorgt voor lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Bewoners waarderen Sluis met een gemiddelde score van 8,13. Ze noemen het een 'magische' stad met vrolijke mensen en veel te beleven voor jong en oud. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel ouderen (33% is 65+) en gezinnen. Er is veel natuur en de kust is dichtbij. Het openbaar vervoer is beperkt: er gaat één bus per uur.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (557 m) en Jumbo (644 m). Basisschool bs. De Nieuwe Van Dale is op 367 m. Het centrum van Sluis met restaurants en winkels is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 7 km. Het treinstation is 58 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.

Het perceel is 227 m², waarvan de woning 130 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele oprit. Als hoekwoning heb je waarschijnlijk een tuin rondom, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.

In de buurt zijn in een jaar 71 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stad van deze grootte. Bewoners geven aan dat er meestal volk is en een praatje snel gemaakt is, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.