Verkocht onder voorbehoud
Swalmen-Centrum, Roermond
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1937 heeft een authentieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 177 m². Met een perceel van 265 m² is er rondom ruimte. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Swalmen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Roermond.
De woning staat in de buurt Swalmen-Centrum, een rustige woonkern met een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "gezellige buurt met lieve mensen". In de buurt wonen relatief veel 65-plussers, en de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Jan Linders, twee straten verder. Ook de basisschool Lambertus zit om de hoek, op loopafstand. Voor de middelbare school moet je iets verder, naar Roermond. De gemeente Roermond biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rijksweg Zuid 77, Swalmen
Zeer goed · 1 bewoner
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Gegevens uit Swalmen-Centrum
Gegevens uit Swalmen-Centrum
11 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Rijksweg Zuid 77, Swalmen
De woning aan Rijksweg Zuid 77 in Swalmen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €365.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €369.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Swalmen-Centrum is €2.413, wat voor deze woning van 177 m² neerkomt op ongeveer €2.062 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat in de buurt 55,6% van de woningen een label D of lager heeft, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
De buurt heeft een dorpse sfeer met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven een 8,25 als gemiddelde score. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt met lieve mensen'. Het is rustig, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand.
Ja, basisschool Lambertus zit op 328 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Octopus op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 4,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor verbindingen naar omliggende steden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor deze specifieke woning kan het afwijken.
6 woningen in de buurt Swalmen-Centrum
