Rijndijk 110

De woning aan Rijndijk 110 in Leiden heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 21% boven het gemiddelde van €658.000 in de buurt. De woning heeft een groot perceel (247 m²) en een woonoppervlak van 129 m², maar het energielabel E is ongunstig. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van het huis en je eigen wensen.

Energielabel E is een van de lagere labels. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat in de buurt 66,7% van de koopwoningen label C heeft, dus deze woning scoort minder gunstig.

Kloosterhof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij het centrum van Leiden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Wereldwijzer en De Stevenshof (beide op 582 meter). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Auris De Weerklank, op 406 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,7 km).

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima te doen voor een dagelijkse reis.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan het afwijken.