Schrijversbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1925 aan de Rivierstraat 2 in Eindhoven heeft een woonoppervlak van 169 m² en een perceel van 290 m². De woning heeft energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €500.000 is de prijs scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven, want het gemiddelde in de buurt ligt op €623.000.
De buurt Schrijversbuurt is een rustige wijk met weinig autoverkeer. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en veilige buurt. Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto's door dus het is vrij rustig." De buurt telt 3.570 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De woningvoorraad bestaat voor 61% uit eengezinswoningen, en 60% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 67 meter. Ook de Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Basisschool Anton van Duinkerken (537 meter) of Saltomontessorischool de Trinoom (572 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum twee straten verder (508 meter). De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pradium Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Rivierstraat 2, Eindhoven
Goed · 1 bewoner
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Gegevens uit Schrijversbuurt
Gegevens uit Schrijversbuurt
58 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Rivierstraat 2, Eindhoven
De woning aan Rivierstraat 2 in Eindhoven heeft energielabel F.
De vraagprijs van €500.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Schrijversbuurt van €623.000. De mediaanprijs in de buurt is €499.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het woonoppervlak van 169 m² is groter dan het buurtgemiddelde van 131 m², wat de prijs relatief gunstig maakt. Houd wel rekening met het energielabel F, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.
De Schrijversbuurt wordt door bewoners omschreven als een fijne en veilige buurt, met weinig autoverkeer en rustig. Er is een Albert Heijn, bakkerij, restaurants en een postkantoor in de buurt. Wel mist een bewoner meer natuur. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid van 3712 adressen per km².
De woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel F, wat duidt op een slechte isolatie. Het is aannemelijk dat er nog originele details zijn, maar ook dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of installaties. De vraagprijs is relatief laag, wat kan wijzen op noodzakelijke investeringen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Anton van Duinkerken ligt op 537 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 572 meter, en de Jan Nieuwenhuizenschool (speciaal basisonderwijs) op 632 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 508 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 30 minuten lopen.
Het is een hoekwoning uit 1925 met een woonoppervlak van 169 m² en een perceel van 290 m². Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. In de Schrijversbuurt is 61% van de woningen eengezinswoningen, en 60% is koop.
6 woningen in de buurt Schrijversbuurt
