Een hoekwoning in Meerstad
Deze hoekwoning aan de Rode Geus 10 in Meerstad is een nieuwbouw huis uit 2022, met een energielabel A++++ dat zo zuinig is dat je energiekosten minimaal blijven. Met 134 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 237 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De huurprijs van 1620 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit, zeker als je kijkt naar het aanbod van hoekwoningen in Groningen.
De buurt Groenewei
Groenewei is een jonge, groene buurt in Meerstad, waar veel gezinnen wonen: 63 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9. De sfeer is rustig en kindvriendelijk, met veel ruimte om buiten te spelen. De buurt is nog in ontwikkeling, wat je merkt aan de moderne uitstraling van de woningen. Een groot deel van de woningen is koop, maar er is ook ruimte voor huur zoals deze hoekwoning. De buurt Groenewei is een fijne plek voor wie van ruimte en groen houdt.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen lopend of op de fiets naar school gaan, want IKC Groenewei zit op vijf minuten lopen en ook de kinderopvang is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de grote supermarkt op tien minuten lopen, en er zijn nog meer opties in de buurt zoals PLUS en Aldi. De gemeente Groningen heeft verder alle voorzieningen van de stad, terwijl je hier toch in een rustige, groene omgeving woont. Het is een buurt waar het leven zich vooral buiten afspeelt, met water en groen dichtbij.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda. De woning is onderdeel van een groter nieuwbouwproject, dus de specificaties zijn actueel en compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rode Geus 10, Meerstad
Is de huurprijs van 1620 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1620 euro per maand is marktconform voor een hoekwoning van 134 vierkante meter met een energielabel A++++ in Meerstad. Het energielabel betekent dat je energiekosten zeer laag zullen zijn, wat de totale woonlasten gunstig maakt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt zit in dezelfde prijsklasse, dus de prijs is in lijn met wat je voor deze kwaliteit en oppervlakte mag verwachten.
Wat zegt energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er bestaat. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met minimale stookkosten en een laag energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie. Je kunt dus rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge energierekeningen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het handig om te weten dat je vanuit Meerstad ook met de bus naar de stad kunt, al wordt de busverbinding niet specifiek in de advertentie genoemd. De afstand tot het station is prima voor wie af en toe de trein pakt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Groenewei zit op 540 meter, ongeveer vijf minuten lopen, en Samenwerkingsschool Meeroevers op 1,4 kilometer. Ook zijn er andere opties zoals IKC 't Kompas en Basisschool Garmerwolde binnen twee kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 4,3 kilometer, maar de basisscholen zijn dus dichtbij en goed bereikbaar.
Wat voor buurt is Groenewei?
Groenewei is een jonge, groene buurt in Meerstad met veel gezinnen: 63 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel ruimte en groen. Er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een levendige maar toch rustige sfeer. Het is een buurt die nog in ontwikkeling is, met moderne woningen en een fijne leefomgeving.
Hoe ver is de dichtstbijzijnde supermarkt?
De grote supermarkt ligt op 0,5 kilometer, dus op ongeveer vijf minuten lopen. Daarnaast zijn er binnen twee kilometer nog andere opties zoals PLUS op 1,6 kilometer en Aldi op 1,6 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis, en er is voldoende keuze in de omgeving. Ook Albert Heijn is binnen twee kilometer te vinden.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 134 vierkante meter woonoppervlak, een perceel van 237 vierkante meter en een energielabel A++++ is deze hoekwoning ruim en zuinig, wat het aantrekkelijk maakt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. De rustige, groene omgeving biedt kinderen ruimte om buiten te spelen. Het is een comfortabele woning voor wie op zoek is naar ruimte en een lage energierekening.
