2 uur geleden ontdekt
Wilderszijde, Lansingerland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rooseveltstraat in Bergschenhoek is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 172 m² biedt hij veel ruimte voor een gezin. De woning is in 2023 gebouwd en heeft het hoogste energielabel A+++, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. De vraagprijs van €1.189.000 ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €744.333, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Lansingerland?
Wilderszijde is een rustige buurt in Bergschenhoek, met veel groen en speelplekken. De buurt telt zo'n 560 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. Het is een echte eengezinswijk: bijna alle woningen zijn koopwoningen. De gemeente Lansingerland staat bekend om haar dorpskarakter en goede voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, kindvriendelijke omgeving.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn op 1,2 km afstand, of bij de Hoogvliet of Aldi op 1,6 km. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Jenaplanschool De Kwakel en CBS Prins Willem-Alexander op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen als Wolfert Lyceum en Melanchthon Bergschenhoek op minder dan een kilometer. Het park of plantsoen ligt op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Lagerweij & Fonk Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rooseveltstraat 28, Bergschenhoek
De vraagprijs ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €744.333, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 3 te koop staande woningen. De mediaanprijs in de buurt is €599.000. Deze hoekwoning is nieuwbouw (2023) met een groot perceel en energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. Of het reëel is, hangt af van wat je zoekt.
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 2023, dus de woning is nieuw. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar nieuwbouw heeft doorgaans weinig direct onderhoud nodig.
Het treinstation ligt op 6,7 km afstand. De buurt is bereikbaar via de auto en er zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Jenaplanschool De Kwakel (1,1 km) en CBS Prins Willem-Alexander (1,2 km). Voortgezet onderwijs: Wolfert Lyceum (0,8 km) en Melanchthon Bergschenhoek (0,9 km).
Wilderszijde is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er veilig. Er zijn speelplekken en parken in de buurt.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €744.333, maar deze woning is met €1.189.000 een uitschieter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.333 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.273 | – |
| Huurprijs | €1.189 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.333 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.273 | – |
| Huurprijs | €1.189 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren zeggen hoi tegen elkaar als ze elkaar tegenkomen, maar een echt goede band hebben we niet (meer) echt.
Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand
De bomenbuurt is een prima wijk in Bleiswijk. Ik woon hier nu 20 jaar, in de loop der jaren wel steeds meer diefstal van auto’s gemeld. Inbraken weet ik niet. Er zijn wel veel verschillende sub-buurten. Als je bijv een straat uit loopt zien mensen een ander al snel als minder omdat ze in een klein appartement of een plat dak woning wonen. Er zijn wel veel buurt gemeenschappen of meer straat gemeenschappen. Het is een leuke buurt om te wonen. Qua groen is het wel oké, het grenst natuurlijk aan het rottemeren gebied maar in de buurt zelf is enkel een klein stuk groen en voor de rest wat jaren 80 stalen speeltuintjes die gedateerd zijn. Meer groen kan heus wel. Er mogen meer bomen geplant worden. Deze voorzieningen zijn mwoah
Ik heb het hier altijd naar m'n zin en heb nergens last van
Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook word er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over ,ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt, al met al een Heelen fijne buurt
Ik vind het best een rustig dorpje, ik voel mij ook veilig hier. Enige wat minder is, is dat er nog best wel wat straatafval op de grond is. Ik vind dat het bos ook echt prachtig is
Onze buurt is een hechte buurt: iedereen die hier woont kent elkaar wel, al niet via via. Iedereen staat paraat voor elkaar om het veilig te houden, en je kunt in vele straten straatbarbecues zien in de zomer. De straten zijn grotendeels schoon, en de basisschool ligt op een steenworp afstand.
Kindvriendelijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €703.964 | €659.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.423 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Rooseveltstraat 28, Bergschenhoek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
