Adrianalaan 295
Schiebroek, Rotterdam
BuurtEen royale vrijstaande woning in Schiebroek
Deze vrijstaande woning aan de Adrianalaan in Schiebroek ademt karakter met een bouwjaar van 1926. Met 128 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 339 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €1.090.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod: het is de duurste van de 53 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Schiebroek ligt op €531.660. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam.
De buurt Schiebroek
Schiebroek is een groene wijk in Rotterdam met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt ruim 17.000 inwoners en is gemiddeld stedelijk. Bewoners geven de buurt een 7,48, maar er zijn ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: 'Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling foto's gemaakt van zwerfafval dat er al weken ligt.' Enkele bewoners noemen overlast door hangjongeren en rommel. Toch is het een buurt met veel voorzieningen om de hoek. Lees meer over de buurt Schiebroek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (425 m) of de PLUS om de hoek (654 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Fatimaschool (447 m) en Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek (701 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Schreuder College De Villeneuvestraat op loopafstand (204 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Adrianalaan 295, Rotterdam
Is de prijs van €1.090.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 105% boven het buurtgemiddelde van €531.660 en is de hoogste van de 53 koopwoningen die nu in Schiebroek te koop staan. De woning is vrijstaand met een groot perceel van 339 m², wat zeldzaam is in deze buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de exacte ligging, maar het is duidelijk een premium aanbod.
Hoe is de buurt Schiebroek om in te wonen?
Schiebroek is een groene, vooroorlogse wijk met een gemiddelde stedelijkheid. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,48, maar er zijn klachten over zwerfafval en overlast. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 38,2% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1926.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Fatimaschool (447 m) en Openbare Montessorischool Tuinstad Schiebroek (701 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs met Schreuder College De Villeneuvestraat op 204 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Schiebroek?
In de afgelopen periode stonden woningen in Schiebroek gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
