Hartkamp, Raalte
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rozemarijn in Raalte valt op door zijn ruime opzet. Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 283 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een flinke tuin. De vraagprijs van €495.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Raalte voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Hartkamp is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), wat betekent dat voorzieningen op fietsafstand zijn. Lees meer over de buurt Hartkamp.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,2 km of Albert Heijn op 1,4 km. Basisscholen zoals Brede School Kwintijn (618 m) en Kindcentrum de Bolster (721 m) zijn op loopafstand. Het treinstation van Raalte ligt op 2,2 km. De gemeente Raalte biedt een mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Weusthuis Makelaardij. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om na te vragen bij de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rozemarijn 9, Raalte
De vraagprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €390.500, maar het woonoppervlak is 60% groter dan gemiddeld (198 m² vs 124 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.500, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.307 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor de extra ruimte.
Hartkamp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand (170 m). De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus voorzieningen zijn op fietsafstand. Het aantal misdrijven is laag (23 per jaar).
Binnen 1 km zijn er meerdere basisscholen, waaronder Brede School Kwintijn (618 m) en Kindcentrum de Bolster (721 m). Voor voortgezet onderwijs is Taalschool Salland op 430 m en SO de Zonnehof op 488 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,8 km.
Het treinstation van Raalte ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Deventer en Zwolle reizen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 71,4% van de woningen label C en 28,6% label D of lager. Het is aan te raden dit bij de makelaar op te vragen.
Het perceel is 283 m², dus de tuin is ruim. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een hoekwoning uit 1980 is er vaak een voor- en achtertuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.500 | €353.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.307 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie rustige woonwijk
IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.123 | €484.077 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.458 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie rustige woonwijk
Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.
IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.571 | €532.289 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.554 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.324 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Rozemarijn 9, Raalte
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
