Breskens, Sluis
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rozenstraat in Breskens is een van de voordeligste opties in de buurt. Met een vraagprijs van €195.000 ligt die 67% onder het gemiddelde in de wijk. Het is een woning met een woonoppervlak van 81 m² en een perceel van 136 m², gebouwd in 1966 en voorzien van energielabel B. Vergelijk je dit met andere hoekwoningen in Sluis, dan valt de prijs op als scherp.
Breskens is een rustige woonplaats in de gemeente Sluis, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder (167 meter). Ook PLUS is om de hoek (763 meter). Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Zeemeeuw, op tien minuten lopen (680 meter). Voor de middelbare school moet je wel verder reizen, want die is pas op 11 km afstand. Het dorp heeft verder een park op loopafstand (0,4 km) en een restaurant om de hoek (0,5 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rozenstraat 15, Breskens
Gegevens uit Breskens
Gegevens uit Breskens
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Rozenstraat 15, Breskens
De woning aan Rozenstraat 15 in Breskens heeft energielabel B.
Ja, de prijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in Breskens. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond €591.481, maar dat is inclusief veel duurdere woningen. De mediaanprijs is €464.000. Deze woning is met €195.000 een van de goedkoopste opties, mede doordat het oppervlak (81 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 125 m².
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een stap onder de hoogste labels (A en A+), maar nog steeds beter dan gemiddeld. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager, dus deze woning scoort relatief goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label.
De Rozenstraat ligt in het dorp Breskens, dicht bij voorzieningen. Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt (167 m), een park (0,4 km) en een restaurant (0,5 km). Het treinstation is ver weg (44 km), dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig, met veel oudere inwoners en gezinnen.
Het perceel is 136 m² groot. De exacte tuinindeling wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een hoekwoning uit 1966 is er vaak een voor- en achtertuin. Het woonoppervlak van 81 m² is verdeeld over meerdere kamers.
Ja, er zijn basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Zeemeeuw is op 680 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Andere basisscholen zoals De Meerstromen (3,4 km) zijn verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is op 11 km.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 70 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp met ruim 4.000 inwoners. Het geeft aan dat Breskens over het algemeen een veilige woonomgeving is.
6 woningen in de buurt Breskens
