Port Scaldis 21-081
Breskens, Sluis
Bekijk buurtEen ruim appartement aan het water
Dit appartement op de achtste woonlaag van een portiekflat ligt aan het water, met vrij uitzicht en een open ligging. Met een vraagprijs van €799.000 zit dit appartement flink boven het gemiddelde van de appartementen in Sluis, maar dat past bij de royale oppervlakte en het weidse uitzicht.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 668 m³ en de woning is volledig geïsoleerd, met een c.v.-ketel. Er is een dakterras en een balkon. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 209 m², terwijl de makelaar 212 m² opgeeft.
Breskens
Met ruim 4.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige plaats. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's", terwijl een ander klaagt over verpaupering. Op basis van zestien beoordelingen is het beeld wisselend.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ruim een kilometer, en ook de Jumbo is binnen twee kilometer te vinden. Basisschool De Zeemeeuw zit op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Hooge Platen en Apotheek Breskens zijn beide op ongeveer 1,6 kilometer. Bushalte Breskens, Scheldekade met lijn 515 ligt op 1,1 kilometer; het treinstation Vlissingen is op 5,7 kilometer. Het geluidsniveau van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; 1% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050; hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ready Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Port Scaldis 21-081, Breskens
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €799.000 ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs van €591.481 in de buurt. De woonoppervlakte van 212 m² is 70% groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². De prijs per vierkante meter is €3.769, terwijl het buurtgemiddelde €4.549 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 668 m³. Er is een dakterras en een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei en daardoor gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 1,2 kilometer en de Jumbo op 2 kilometer. Basisschool De Zeemeeuw is op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Hooge Platen en Apotheek Breskens liggen beide op ongeveer 1,6 kilometer. Bushalte Breskens, Scheldekade met lijn 515 is op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's", terwijl een ander klaagt over verpaupering. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Statistieken van Breskens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.481 | €464.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.549 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.175 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Statistieken van Breskens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.524 | €356.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.749 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.175 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Sluis
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nieuwe bewoners, achterbaks, beschuldigen mij van een rattenplaag, ik krijg de woningbouw op mijn nek. Er is geen rattenplaag. Treiteren, ze willen me weg hebben, dat is wel duidelijk maar ik ga niet weg uit een huis waar ik sinds 2003 woon. Die pmd zakken liggen op tijden buiten dat ze niet worden opgehaald, dat trekt ongedierte aan. Iedereen is zeer op zichzelf vind ik niet erg want dat ben ik ook. Honden blaffen een zit hele dagen opgesloten in een kooi komt nooit buiten word misschien 1x per 6 maanden eens uitgelaten . naast me hebben ze cavia's buiten zitten in een hok overal etensresten en dan word ik beschuldigd van een rattenplaag? ik heb niet eens een huisdier ik laat met enige regelmaat een tuinman komen omdat ik dat zelf niet meer kan. Schimmel in de badkamer, luchten helpt niet. keuken geplaatst een complete aanfluiting maar een vrouw kan geen tekeningen lezen *kuch* en dan komen ze 1 jaar geleden vragen of ik een andere keuken wil, ik ga niet weer een hele week in de herrie zitten en in de troep en aan die keuken mankeert niks.
We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies .
Wij hadden een prachtige wijk. ,nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop.de meeste mensen willen hier weg.
Over het algemeen goed heb met 1 buur geen contact ruzie is een zwaar woord maar meerdere mensen hebben al moeilijkheden met deze buur gehad. Het is een vrij rustige buurt en met enkele mensen een goed contact overburen zijn vrienden. Maar het is niet meer zoals het vroeger was de sociale cohesie is minder geworden . De cohesie die er is vindt plaats tussen kleine en dus aparte groepjes in de straat. Maar over het algemeen is het goed wonen vrij rustig
Eee
Slecht wegdek zou tien jaren geleden vervangen worden alsmede de riolering. Enkele straatgenoten zijn sociaal naar diverse mensen toe. Veel mensen in de straat hebben weinig contact met elkaar. De gemeente Sluis, is alleen bezig met de lasten van de burger elk jaar te verhogen alsmede het waterschap enz. Je ziet ze niet en hoort ze niet!
Ik heb aan bijde kanten goede buurtjes en ga met ze om de koffie
Is fijne buurt en meestal wel rustig maar soms gebeurd er ook veel
Statistieken van Sluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.488 | €427.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.092 | – |
| Huurprijs | €1.379 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Port Scaldis 21-081, Breskens
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
