Breskens, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rozenstraat in Breskens ademt de sfeer van een Zeeuwse kustplaats. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² is het een compacte woning. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €279.000 is scherp, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Sluis.
Breskens is een dorp met zo'n 4.280 inwoners, waar het aandeel 65-plussers opvalt. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De sfeer is rustig, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Breskens biedt een dorps karakter met zee dichtbij.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook PLUS op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar Openbare Basisschool De Zeemeeuw, twee straten verder. De gemeente Sluis biedt verder weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte maken veel goed.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ready Vastgoed op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Rozenstraat 19, Breskens
Gegevens uit Breskens
Gegevens uit Breskens
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Rozenstraat 19, Breskens
De woning aan Rozenstraat 19 in Breskens heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €279.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in Breskens (€591.481) en de mediaan (€464.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (87 m² versus 125 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel C is de prijs marktconform.
Breskens is een rustig dorp met veel 65-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het treinstation ligt op 44 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De sfeer is dorps en gemoedelijk.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C, en 55,6% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, op 672 meter loopafstand zit Openbare Basisschool De Zeemeeuw. Andere basisscholen zoals Basisschool De Meerstromen (3,4 km) en De Molenkreek (4,5 km) zijn verder weg. Voortgezet onderwijs is pas op 11,2 km afstand, dus dat is een aandachtspunt.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in Breskens. De gemiddelde vraagprijs is €591.481, met een minimum van €199.000 en een maximum van €1.285.000. Er zijn 49 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €527.704.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 44,3 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De auto is hier eigenlijk noodzakelijk.
6 woningen in de buurt Breskens
