Breskens, Sluis
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Steigerschuit 4 ademt ruimte en rust. Met 222 m² woonoppervlak op een perceel van 606 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag thuis werkt. Het energielabel A betekent dat je niet op de tocht zit, letterlijk en figuurlijk. De woning uit 2009 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €799.750 zit deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Sluis ligt lager, maar dit object is ook flink ruimer dan het gemiddelde.
Breskens is een dorp aan de kust met een gemêleerde bevolking: veel 65-plussers, maar ook gezinnen en werkenden. De sfeer is gemoedelijk en dorps. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag aantal misdrijven (70 per jaar) en een rustige stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5). Het is een plek waar je elkaar nog kent. De buurt Breskens biedt een combinatie van rust en voorzieningen.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (534 m) of de PLUS (851 m). Kinderen lopen naar de Openbare Basisschool De Zeemeeuw, die op 474 meter ligt, twee straten verder. Voor de middelbare school moeten ze wel wat verder, maar dat is gebruikelijk in deze regio. De supermarkten en scholen zijn binnen handbereik, en de gemeente Sluis biedt een fijne mix van dorpse rust en kustleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WoonCoach en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Steigerschuit 4, Breskens
Gegevens uit Breskens
Gegevens uit Breskens
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Steigerschuit 4, Breskens
De woning aan Steigerschuit 4 in Breskens heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €591.481, maar dat is logisch: deze woning is met 222 m² veel groter dan het gemiddelde (125 m²). De prijs per m² is €3.603, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.549 per m². Dus per vierkante meter betaal je relatief weinig. Het is een royale woning met een modern energielabel, wat de meerprijs deels verklaart.
Breskens is een rustig dorp met een mix van ouderen en gezinnen. Er zijn 4280 inwoners, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (75%). Het is niet heel stedelijk (stedelijkheidsgraad 4), dus je hebt ruimte en rust. Het aantal misdrijven is laag (70 per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool zijn op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 11,1% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is een pluspunt. Het bouwjaar 2009 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.
Ja, op 474 meter loopafstand zit Openbare Basisschool De Zeemeeuw. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals Basisschool De Meerstromen (3,3 km) en De Molenkreek (4,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (11,2 km), maar dat is gebruikelijk in deze regio.
Het perceel is 606 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n perceel heb je zeker voldoende buitenruimte voor een terras, gazon of moestuin.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 44,3 km afstand, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik. Bussen zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is hier het meest voor de hand liggende vervoermiddel.
6 woningen in de buurt Breskens
