Burgemeesterswijk, Tiel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Tulpstraat in Tiel valt op door de lage vraagprijs van €340.000. Dat is 19% onder het buurtgemiddelde van €420.600, waarmee het de goedkoopste is van de tien koopwoningen die nu in de Burgemeesterswijk te koop staan. Het woonoppervlak is met 72 m² kleiner dan gemiddeld in de buurt, maar de woning heeft een eigen perceel van 137 m². Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Tiel.
De Burgemeesterswijk is een rustige woonwijk in Tiel met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1400 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De woningvoorraad bestaat voor 78% uit eengezinswoningen, en 62% is koop. De omgevingsadressendichtheid is 1945, wat duidt op een sterk stedelijk gebied. Meer over de buurt Burgemeesterswijk.
Om de hoek vind je basisschool Montessori Tiel (112 meter) en Floriant (190 meter). Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 500 meter of Jumbo en Aldi op 720 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Lingecollege praktijkonderwijs op 191 meter en de vmbo- en havo/vwo-locaties op 305 en 368 meter. De gemeente Tiel biedt verder een treinstation op 1,7 km en een park op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tulpstraat 19, Tiel
De vraagprijs van €340.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €420.600 en is de laagste van de tien koopwoningen die nu in de Burgemeesterswijk te koop staan. Het woonoppervlak is met 72 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per m² is ongeveer €4.722, terwijl het buurtgemiddelde €4.102 per m² is. Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat van de woning, die niet in de advertentie staat.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een label D of lager, dus een laag label is niet uitzonderlijk.
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen ongeveer 1.415 mensen, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter, maar voelt toch ruim aan door de aanwezigheid van parken. Het treinstation van Tiel ligt op 1,7 km en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessori Tiel zit op 112 meter, Floriant op 190 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er drie locaties van het Lingecollege: praktijkonderwijs op 191 meter, vmbo/ISK op 305 meter en vwo/havo op 368 meter. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het bouwjaar is 1939, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Uit het bouwjaar kun je geen conclusies trekken over de staat van bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. De advertentie geeft hier geen informatie over.
In de Burgemeesterswijk stonden de afgelopen periode 28 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 50 dagen. Dat is een indicatie, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.500 | €407.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.300 | – |
| Huurprijs | €535 p/m | €535 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.941 | €408.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.056 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Tulpstraat 19, Tiel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
