Rubensstraat 22
Raamsdonksveer · 4941 ZE Raamsdonksveer
Een hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Rubensstraat 22 in Raamsdonksveer is een opvallend aanbod in de huidige huurmarkt. Met een woonoppervlak van 90 m² is deze woning flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 57 m² meten. De laatst bekende huurprijs van €948 per maand lag onder het gemiddelde van €1200 in deze buurt, wat deze woning een interessante optie maakte. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Geertruidenberg. Deze woning staat sinds 8 augustus 2026 niet meer online.
Raamsdonksveer: een dorp met een mix van bewoners
De buurt Raamsdonksveer is een dorp waar jong en oud door elkaar woont, zoals blijkt uit de drie beoordelingen op. Een bewoner zegt: "Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen." Een ander noemt het "Gezellige leuke vriendelijke buurt" en waardeert dat "de mensen zijn allemaal even aardig". De sfeer is overwegend rustig, al merkt een bewoner op dat "iedereen een beetje op zichzelf is" en dat er "heel veel honden poep op de stoep ligt". De buurt telt zo'n 6790 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Raamsdonksveer.
Het dagelijks leven aan de Rubensstraat
Aan de Rubensstraat draait het dagelijks leven om gemak. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 229 meter, Albert Heijn op 322 meter en Lidl op 445 meter, allemaal op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool De Wilsdonck op 91 meter, een paar straten verder, en RK Basisschool De Vonder op 863 meter. Het Dongemond College voor voortgezet onderwijs ligt op 965 meter. De gemeente Geertruidenberg heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rubensstraat 22, Raamsdonksveer
Was de huurprijs van €948 per maand marktconform?
De huurprijs van €948 per maand lag onder het gemiddelde van €1200 in deze buurt. Daarbij is de woning met 90 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 57 m². De prijs per vierkante meter kwam daarmee op ongeveer €10,53, terwijl het buurtgemiddelde €21,05 per m² was. Dit maakte de prijs relatief gunstig, zeker gezien de ruime oppervlakte.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Raamsdonksveer. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten als je interesse hebt, al is dat geen garantie voor de verhuurtermijn van deze specifieke woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning, maar het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16,2 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van een auto of bus. De afstand is gebaseerd op de CBS-data en geeft een indicatie van de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op 229 meter, Albert Heijn op 322 meter en Lidl op 445 meter. Daarnaast zijn er nog andere opties binnen 5 kilometer, zoals SPAR express en PLUS. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt voor kinderen?
De buurt is kindvriendelijk, met basisscholen op korte afstand. Basisschool De Wilsdonck ligt op 91 meter, RK Basisschool De Vonder op 863 meter en het Dongemond College voor voortgezet onderwijs op 965 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter afstand. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en ouderen, wat zorgt voor een levendige omgeving.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1409 adressen per vierkante kilometer, wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Dit betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad. Het is een rustige, dorpse omgeving met toch alles binnen handbereik.
