Een tussenwoning met een flink perceel
Aan de Prinses Margrietstraat in Dongen staat deze tussenwoning te huur. Met een perceel van 2362 m² heb je buiten veel ruimte, iets wat je niet vaak ziet bij een huurwoning. De woning uit 1951 heeft een woonoppervlak van 90 m² en is voorzien van energielabel D. Met een huurprijs van 623 euro per maand zit je hiermee scherp in de markt, zeker gezien het grote perceel. Het aanbod van tussenwoningen in Dongen is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt: Oud Dongen
De woning staat in buurt Oud Dongen, een buurt die door bewoners wordt omschreven als "Veilig dorps en groen". Een bewoner zegt: "Dorps rustig groen en vriendelijk. Een veilige en fijne plaats om op te groeien." De buurt telt ruim 3500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 35 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een rustige, groene omgeving waar je elkaar kent.
Leven in de straat
Het dagelijks leven is hier makkelijk op te pakken. De Nettorama ligt op nog geen honderd meter, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs zit op iets meer dan anderhalve kilometer. De gemeente Dongen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninginzicht.nl aangeboden. De woning is een corporatiewoning, wat betekent dat de verhuur via een woningcorporatie verloopt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Margrietstraat 8, Dongen
Is de huurprijs van 623 euro marktconform?
Met een huurprijs van 623 euro per maand voor een tussenwoning van 90 m² zit je aan de scherpe kant. Het perceel van 2362 m² is uitzonderlijk groot voor een huurwoning en maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. Vergelijkbare woningen in de buurt worden niet vaak aangeboden, dus het is een interessante prijs voor wat je krijgt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet het meest zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar het is geen woning met extreem hoge stookkosten. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de staat van het onderhoud.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 2362 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. Het is een van de grootste percelen die je in een huurwoning zult tegenkomen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Nettorama ligt op slechts 93 meter afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn de Albert Heijn op 691 meter en de Aldi op 917 meter ook goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt Oud Dongen om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als veilig, dorps en groen. Een bewoner noemt het "een veilige en fijne plaats om op te groeien". De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met veel groen en een rustige sfeer. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan ligt op 332 meter, de J.J. Anspachschool op 713 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Achterberg op 819 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Cambreur College op 1,4 kilometer.
