Verkocht onder voorbehoud
Ugchelen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Schoolbeek 39 staat in een rustige, groene buurt in Ugchelen. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 92 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €350.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €785.875, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Apeldoorn.
Ugchelen is een dorpse wijk in Apeldoorn, met veel groen en rust. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'Volksbuurt in Ugchelen' en waardeert de mooie omgeving om te wandelen en de tuin. Wel wordt opgemerkt dat de bereikbaarheid door wegwerkzaamheden matig is en dat er gevaarlijke verkeerssituaties bij de school zijn. De buurt Ugchelen telt zo'n 3.545 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 85% is koop.
In de ochtend zie je kinderen naar IKC Spreng Ugchelen lopen, dat op loopafstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek of Dekamarkt twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Dalton Kindcentrum Eloy op tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen, maar voor een trein moet je wel een stukje rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Woningmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Schoolbeek 39, Ugchelen
Goed · 1 bewoner
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
Gegevens uit Ugchelen
Gegevens uit Ugchelen
24 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Schoolbeek 39, Ugchelen
De woning aan Schoolbeek 39 in Ugchelen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder het gemiddelde van €785.875 in de buurt. Dat komt doordat deze woning kleiner is (81 m² versus gemiddeld 172 m²) en een energielabel E heeft. In de buurt zijn momenteel 4 woningen te koop, met prijzen tussen €749.500 en €850.000. Deze woning is dus aanzienlijk goedkoper, maar ook kleiner en minder zuinig.
Ugchelen is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een 'Volksbuurt' en waardeert de wandelmogelijkheden en de tuin. Wel zijn er wegwerkzaamheden die de bereikbaarheid beïnvloeden, en zijn er verkeerssituaties bij de school. De sfeer is wat afstandelijk, met weinig contact tussen bewoners.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 40% van de woningen een label C of beter, en 20% heeft label A. Deze woning scoort dus onder het gemiddelde. Het is goed om te weten dat je met label E rekening moet houden met een hogere energierekening.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Spreng Ugchelen (427 m) en Dalton Kindcentrum Eloy (945 m). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (563 m) of Dekamarkt (629 m). Ook is er een huisartsenpraktijk op 700 m. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,1 km.
De buurt is meer gericht op autoverkeer, al wordt de bereikbaarheid momenteel beïnvloed door wegwerkzaamheden.
In de buurt werden afgelopen periode 15 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 126 dagen. Dat is ruim vier maanden. De gemiddelde verkoopprijs was €725.200. Deze woning is met €350.000 aanzienlijk goedkoper, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
6 woningen in de buurt Ugchelen
