Schuilhoeve 44

De vraagprijs van €685.000 is marktconform voor een hoekwoning van 146 m² met energielabel B in Houten. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van onderhoud en de uiteindelijke verkoopprijs.

Het treinstation van Houten ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met de auto via de N-weg en de A27. De exacte reistijd naar Utrecht of andere steden hangt af van het verkeer.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen directe buren hebt. Dat geeft vaak meer privacy en extra ramen aan de zijkant. De woning heeft een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van 204 m².

De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo energiezuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn Yuverta vmbo (410 m) en College de Heemlanden (455 m) dichtbij. Basisscholen zoals De Bijenkorf (655 m) en Wereldwijs (803 m) zijn ook goed bereikbaar.

Hoeven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en is kindvriendelijk. Het aantal misdrijven is laag (47 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.