Schuttershof 10

De woning aan Schuttershof 10 in Hulst heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het gemiddelde van €465.474 in de buurt. Dat komt deels doordat het energielabel F is, wat hogere energiekosten betekent. Toch is de prijs per m² (ongeveer €2.022) lager dan het buurtgemiddelde van €2.957 per m², waardoor het een betaalbare optie is voor wie een woning met karakter zoekt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 63% van de koopwoningen een A- of B-label, dus deze woning springt er negatief uit.

De Binnenstad is een levendige, historische buurt met veel winkels en horeca op loopafstand. Een bewoner noemt het een gezellige buurt, maar mist wat groen. De bevolking is gemiddeld ouder, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven. Het treinstation ligt op 46 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (578 m), Lidl (849 m) en Jumbo (871 m). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder basisschool St. Willibrordus (488 m) en het Reynaertcollege (555 m). Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is de buurt dus goed voorzien.

De woning heeft 136 m² woonoppervlak, dus er is ruimte voor meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Je kunt dit navragen bij de makelaar.

De woning heeft een perceel van 93 m², wat wijst op een eigen buitenruimte. Of dit een tuin, terras of balkon is, staat niet in de advertentie. Het is aannemelijk dat er een kleine tuin of binnenplaats is, maar voor zekerheid kun je de makelaar raadplegen.