-4e7fd428.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Sibbe, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1935 staat in het landelijke Sibbe, een buurt waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 260 m² woonoppervlak en een perceel van 390 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor hoekwoningen in Valkenburg aan de Geul.
Sibbe is een klein dorp met zo'n 995 inwoners, waar de meeste huizen eengezinswoningen zijn en 73% koopwoningen. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen ervaren. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Sibbe is een plek waar je elkaar kent.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jan Linders, ligt op ruim twee kilometer. Ook scholen zijn niet om de hoek; de dichtstbijzijnde basisschool, RKBS Maurice Rose, is twee kilometer verderop. Het treinstation van Valkenburg is op 3,4 km afstand. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder veel recreatiemogelijkheden in het heuvellandschap.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sibberkerkstraat 60, Valkenburg (Li)
Gegevens uit Sibbe
7 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Sibberkerkstraat 60, Valkenburg (Li)
De woning aan Sibberkerkstraat 60 in Valkenburg (Li) heeft energielabel E.
De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een hoekwoning van 260 m² in Valkenburg aan de Geul. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je hogere stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs redelijk is, maar het is altijd goed om de staat van het huis zelf te beoordelen.
Sibbe is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Het is er niet druk, met een omgevingsadressendichtheid van 199 (zeer laag stedelijk). Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op rijafstand, maar de natuur en rust zijn dichtbij. Het is een plek voor wie van ruimte en stilte houdt.
Het treinstation van Valkenburg ligt op 3,4 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per auto is goed. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op de auto of fiets naar het station.
De dichtstbijzijnde basisschool is RKBS Maurice Rose op 2 km afstand. Andere basisscholen zoals Openbare basisschool Berg (3 km) en RK Basisschool De Keerkring (4,2 km) zijn ook bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,6 km.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten, vooral in de winter.
De woning heeft een woonoppervlak van 260 m² en een perceel van 390 m². Dat is ruim voor een hoekwoning. Het bouwjaar is 1935, dus het huis heeft karakteristieke elementen, maar mogelijk ook onderhoud nodig.
6 woningen in de buurt Sibbe
-7296f3ec.webp)
-0941af3d.webp)
-dd8cb410.webp)
-de2d68e9.webp)
