Sint Gertrudisstraat 19
Maasbracht, Maasgouw
BuurtEen hoekwoning met karakter in Maasbracht
Deze hoekwoning aan de Sint Gertrudisstraat 19 ligt in Maasbracht, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 379.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van hoekwoningen in Maasgouw. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 384 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 103 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. Het perceel is 223 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, bereikbaar via het noordoosten, en een vrijstaande stenen garage. De makelaar noemt isolatie: dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Maasbracht: een dorp met voorzieningen
Maasbracht telt ruim 5.700 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander noemt het "Prima, geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS en Lidl liggen op loopafstand, op 310 en 355 meter. Basisschool De Toermalijn zit op 628 meter. De huisartsenpraktijk Roland & Hogewoning is op 317 meter, en de Service Apotheek Maasbracht op 345 meter. Bushalte Maasbracht, Markt is op 314 meter met lijnen 67, 68 en 76. Het treinstation Echt ligt op 5,1 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai is 22 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roel Cremer Makelaardij en Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Gertrudisstraat 19, Maasbracht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 379.000 euro. In de buurt Maasbracht ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 422.024 euro, met een mediaan van 398.000 euro. De gemiddelde prijs per m² is 2.907 euro, terwijl deze woning op 4.258 euro per m² zit (op basis van de makelaar-opgave van 89 m²). De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 384 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 103 m², maar de makelaar geeft 89 m² op. Het perceel is 223 m².
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1959 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 96% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS (310 m) en Lidl (355 m). Basisschool De Toermalijn zit op 628 m. De huisartsenpraktijk Roland & Hogewoning is op 317 m en de Service Apotheek Maasbracht op 345 m. Bushalte Maasbracht, Markt is op 314 m met lijnen 67, 68 en 76. Het treinstation Echt ligt op 5,1 km.
Hoe is de buurt Maasbracht?
Maasbracht heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander noemt het "Prima, geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar".
