Onder bod
Kasperspad en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sint Jorisweg heeft een eigen gezicht, met een flinke oppervlakte van 162 m² en een perceel van 116 m². Het bouwjaar 1932 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel E wel een aandachtspunt. Met een vraagprijs van €525.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in Dordrecht. Vergelijkbare hoekwoningen in Dordrecht laten zien dat de prijs past bij wat er wordt geboden.
De buurt Kasperspad en omgeving is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: de omgevingsadressendichtheid is 4279, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er wonen vooral veel 25- tot 65-jarigen, en de buurt kent relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Kasperspad en omgeving heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op de cijfers.
In de ochtend loop je zo naar IKC de Wereldwijzer (twee straten verder) of de Leonardoschool (om de hoek). Voor de dagelijkse boodschappen is Dirk op vijf minuten lopen, en Albert Heijn en SPAR zijn ook dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt verder een treinstation op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is om de hoek, goed voor een wandeling.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Sint Jorisweg 3, Dordrecht
Gegevens uit Kasperspad en omgeving
45 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Sint Jorisweg 3, Dordrecht
De woning aan Sint Jorisweg 3 in Dordrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning van 162 m² in Dordrecht. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ruime oppervlakte en het perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, dus het is goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopcijfers.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. Je kunt later zelf maatregelen nemen om het label te verbeteren, zoals spouwmuurisolatie of dubbel glas.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel mensen tussen 25 en 65 jaar, en er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De misdaadcijfers zijn met 102 misdrijven per jaar gemiddeld voor een stedelijke wijk. Het is een levendige buurt met winkels, scholen en groen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Wereldwijzer (twee straten verder) en de Leonardoschool (om de hoek). Ook Jenaplan basisschool De Statenschool is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de afstand ongeveer 0,7 km. Het aanbod is dus ruim en divers.
Het treinstation van Dordrecht ligt op ongeveer 1 km afstand, goed beloopbaar. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid per OV is daarmee prima voor woon-werkverkeer.
Een woning uit 1932 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Het energielabel E geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen nodig zijn.
6 woningen in de wijk Noordflank
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
