Kasperspad en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kromhout ademt de sfeer van 1900, met een flinke oppervlakte van 123 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van € 498.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Kasperspad en omgeving is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrum-stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Dirk om de hoek (340 m) of Albert Heijn (404 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Leonardoschool (205 m) en Jenaplan basisschool De Statenschool (277 m) twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf vind je op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt een compacte stedelijke omgeving met alles binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waltmann Makelaars Dordrecht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kromhout 153, Dordrecht
De vraagprijs van € 498.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt. De woning heeft een oppervlakte van 123 m² en een perceel van 100 m², maar het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen. Vergelijk met andere tussenwoningen in Dordrecht om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat kan leiden tot hogere energiekosten. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar je kunt rekening houden met een hogere gasrekening dan bij een woning met label A of B. Laat je goed informeren over de staat van de isolatie en installaties.
De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 1 km afstand. De bevolking is divers met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een levendige omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Leonardoschool (205 m) en Jenaplan basisschool De Statenschool (277 m). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 700 m afstand. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 200 m.
In de buurt zijn in de laatste meting 102 misdrijven geregistreerd.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 1 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.450 | €366.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.003 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier wel gezellig maar her Woudrichem niet goed bijgehouden in schoonmaken
Het is een hele prachtige buurt om hier te wonen. Alleen er is een hele hoop nieuwbouw dus het is nog in ontwikkeling. Het gaat nog groeien. Qua scholen is hier bijna niks daar kan nog op vooruit. Ook de natuur kan iets meer maar dat is al in ontwikkeling, verder is het een hele nette en schone buurt.
Altijd gezellig af en toe hebben kleine kinderen vaak problemen ruzie bij voorbeeld voor de rest is het een prima omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.694 | €467.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.435 | – |
| Huurprijs | €1.609 p/m | €1.609 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.912 | €409.991 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kromhout 153, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
