Kromhout 122C

De woning aan Kromhout 122C in Dordrecht heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €425.000 voor een appartement van 70 m² met energielabel A++ in Dordrecht is marktconform. Het energielabel is zeer zuinig, wat de maandlasten laag houdt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van dit appartement.

Het appartement ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het treinstation van Dordrecht is op ongeveer een kilometer afstand, dus tien minuten lopen.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Leonardoschool zit op 240 meter, Jenaplan basisschool De Statenschool op 287 meter en IKC de Wereldwijzer op 323 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 700 meter te vinden.

In de CBS-data zijn 102 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving.

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het op een na beste label en zorgt voor lage stookkosten. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk voorzieningen zoals dubbel glas en een efficiënte verwarming.