Hoekwoning te koop: Sint Nicolaasdijk 53, Kampen
Verkocht onder voorbehoud
KopenKampenHoekwoningenSint Nicolaasdijk 53

Sint Nicolaasdijk 53

Hanzewijk/Greente, Kampen

€ 350.000
Buurt Hanzewijk/Greente, KampenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 452m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Sint Nicolaasdijk in Kampen ademt rust en ruimte. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een eigen perceel van 94 vierkante meter is er voldoende plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €350.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €417.643, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Kampen.

De buurt Hanzewijk/Greente

Hanzewijk/Greente is een rustige, groene buurt in Kampen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en het is een populaire plek voor gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen, met veel groen en speelplekken voor kinderen." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is gemoedelijk. Meer weten over de buurt Hanzewijk/Greente?

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide om de hoek. Ook de basisschool cbs De Ontdekking is naast de deur. Voor het voortgezet onderwijs is het Almere College twee straten verder. Het treinstation van Kampen is tien minuten lopen. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en de website van Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 350.000
Prijs per m²€ 3.535
Woonoppervlakte99m²
Perceeloppervlakte94m²
Bouwjaar2001
EnergielabelA
WijkKampen
GemeenteKampen

Locatie

Sint Nicolaasdijk 53, Kampen

Buurt statistieken

Gegevens uit Hanzewijk/Greente

Inwoners3.010
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Hanzewijk/Greente

Woningvoorraad1.324
Gem. WOZ-waarde€ 289.000
Koopwoningen41%
Huurwoningen59%

Supermarkten

12 binnen 5 km

Jumbo
Hanzeplein 27
452m
Lidl
Hanzeplein 29
452m
Aldi
Zambonistraat 4F
1047m

Scholen

39 binnen 5 km

cbs De Ontdekking
Basisonderwijs · 117 leerlingen
62m
Openbare Jenaplanschool Het Scala
Basisonderwijs · 249 leerlingen
236m
Almere College locatie Marinus Post, ontmoetingsschool voor mavo, havo, atheneum en gymnasium
Voortgezet onderwijs · 608 leerlingen
613m

Veelgestelde vragen

Over Sint Nicolaasdijk 53, Kampen

Welk energielabel heeft Sint Nicolaasdijk 53?

De woning aan Sint Nicolaasdijk 53 in Kampen heeft energielabel A.

Is €350.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €350.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €417.643 in de buurt Hanzewijk/Greente. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €386.208, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Het energielabel A en het bouwjaar 2001 dragen bij aan een gunstig prijs-kwaliteitverhouding.

Hoe is de buurt Hanzewijk/Greente om in te wonen?

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en speelplekken. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en de buurt heeft een gemoedelijke sfeer.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Ontdekking (62 meter) en Openbare Jenaplanschool Het Scala (236 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Almere College op 613 meter afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Kampen ligt op 2,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Hanzewijk/Greente, met een gemiddelde vraagprijs van €417.643.

Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Hanzewijk/Greente

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSint Nicolaasdijk 53, Kampen
Bekijk