Smaragdstraat 1
Vinkhuizen-Noord, Groningen
BuurtEen hoekwoning met een flinke oppervlakte
Deze hoekwoning aan de Smaragdstraat in Groningen is met 131 vierkante meter woonoppervlak een ruim aanbod. Het energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 653 euro per maand zit deze woning onder het gemiddelde van 700 euro voor hoekwoningen in Groningen, wat de prijs scherp maakt.
De buurt Vinkhuizen-Noord
De buurt Vinkhuizen-Noord is een buurt met een gemengde reputatie, maar bewoners zijn overwegend positief. Een bewoner zegt: "Een hele goeie buurt, veel contact met buren, altijd gezellig!" Een ander noemt het "Vinkitown, een plek vol internacho's en gekkies, maar goed voorzien in winkel en groen." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,06. Er is wel een kritische noot over criminaliteit en gevaarlijke rotondes. De buurt telt zo'n 6000 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Aldi, Albert Heijn en Lidl liggen alle drie om de hoek, op zo'n 560 tot 595 meter. Een stukje verder, op 740 meter, zit een Jumbo. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool De Sterrensteen en De Hoeksteen, beide op ongeveer 570 tot 590 meter. Het park ligt naast de deur, op 100 meter, en de gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Smaragdstraat 1, Groningen
Is de huurprijs van 653 euro marktconform?
Met 653 euro per maand zit deze hoekwoning onder het gemiddelde van 700 euro voor huurwoningen in Vinkhuizen-Noord. Ook per vierkante meter is de prijs met 4,98 euro lager dan het buurtgemiddelde van 5,34 euro. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Vinkhuizen-Noord worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in deze buurt. De woning zelf staat nu te huur via twee kanalen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer van de Smaragdstraat. Dat is op fietsafstand, maar de exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 600 meter liggen drie supermarkten: Aldi, Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand en ligt een park op 100 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter.
Hoe is de sfeer in Vinkhuizen-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,06. Positieve punten zijn het contact met buren en de voorzieningen. Er zijn echter ook zorgen over criminaliteit en verkeersveiligheid, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft volgens een andere bewoner onterecht een slechte reputatie.
