Spanderswoud 5
's-Graveland, Wijdemeren
BuurtEen hoekwoning met een bijzonder verhaal
Aan de Spanderswoud 5 in 's-Graveland staat een hoekwoning uit 1853, verscholen in een van de groenste delen van het dorp. Met 222 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, maar het meest opvallend is het perceel van maar liefst 170.621 vierkante meter. Dat is uitzonderlijk veel ruimte, iets wat je niet vaak tegenkomt. De woning wordt verhuurd voor 3.000 euro per maand, een prijs die gezien de oppervlakte en het perceel aan de hoge kant is. Ter vergelijking: hoekwoningen in Wijdemeren laten zien wat er in deze gemeente te huur is. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met veel senioren wat ook wel erg gezellig is." Dezelfde bewoner merkt op dat er geen scholen en winkels in het dorp zelf zijn, maar die vind je in het nabijgelegen Kortenhoef. De bevolking is relatief oud: 27 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 11 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een rustige, groene omgeving, al noemt de bewoner de Emmaweg "alleen wel onveilig en meestal erg druk". Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 6,38. Meer over de buurt vind je op de pagina over 's-Graveland.
Dagelijks leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier vooral buiten het dorp af. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog en de Curtevenneschool liggen op loopafstand, rond de 900 meter. Het Comenius College voor voortgezet onderwijs is twee kilometer verderop. De gemeente Wijdemeren omvat meerdere dorpen, waardoor voorzieningen verspreid liggen over het gebied.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ellen Mouthaan Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spanderswoud 5, 'S-Graveland
Is 3.000 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 222 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 170.621 vierkante meter is dit een bijzonder ruim aanbod. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is niet zo gek gezien de enorme buitenruimte en het bouwjaar 1853. Of het voor jou de juiste prijs is, hangt af van wat je zoekt in een huurwoning.
Wat kun je verwachten van de buurt 's-Graveland?
De buurt is groen en rustig, met veel senioren. Een bewoner noemt het "erg gezellig" en wijst op het vele groen, met het Corversbos in de buurt. Wel zijn er geen scholen en winkels in 's-Graveland zelf; daarvoor moet je naar Kortenhoef. De Emmaweg wordt als druk en onveilig ervaren.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of een korte autorit. Andere opties binnen vijf kilometer zijn nog een Albert Heijn op 2,8 kilometer en een SPAR op 3 kilometer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog ligt op 866 meter en de Curtevenneschool op 924 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College op 2 kilometer de dichtstbijzijnde optie.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel echt?
Het perceel is 170.621 vierkante meter, wat extreem groot is voor een woning. Ter vergelijking: een gemiddeld perceel in Nederland is een paar honderd vierkante meter. Dit is dus een unieke kans voor wie veel buitenruimte zoekt.
