Hoekwoning te huur: Speelmanhof 14, Etten-Leur
HurenEtten-LeurHoekwoningenSpeelmanhof 14

Speelmanhof 14

Schoenmakershoek, Etten-Leur

€ 932 p.m.
Buurt Schoenmakershoek, Etten-LeurBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een hoekwoning met een flink perceel

Deze hoekwoning aan het Speelmanhof in Etten-Leur heeft een ruim perceel van 941 m², wat bijzonder is voor een huurwoning. Het is een energiezuinige woning (label A+) uit 2012. De huurprijs van €932 per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Etten-Leur.

Schoenmakershoek: een groene, jonge buurt

Schoenmakershoek is een buurt met veel groen en parken, zoals een park op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Een bewoner zegt: "Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid." De buurt heeft een actieve wijkapp en community. Meer over de buurt Schoenmakershoek.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Leest en Katholieke Basisschool De Pontus, die op een paar minuten lopen liggen. Het treinstation van Etten-Leur is op 3,3 km afstand. De gemeente Etten-Leur biedt verder een bioscoop en winkelcentrum.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 932 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
Woonoppervlakte96m²
Perceeloppervlakte941m²
Bouwjaar2012
EnergielabelA+
GemeenteEtten-Leur

Locatie

Speelmanhof 14, Etten-Leur

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
Y
13-09-2025
Coming of age buurt

Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Schoenmakershoek

Inwoners4.140
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Schoenmakershoek

Woningvoorraad1.560
Gem. WOZ-waarde€ 425.000
Koopwoningen63%
Huurwoningen37%

Supermarkten

12 binnen 5 km

Jumbo
Geerkade 9
736m
Lidl
Van Bergenplein 8-12
762m
Aldi
Concordialaan 195-197
1622m

Scholen

19 binnen 5 km

De Leest
Basisonderwijs · 316 leerlingen
449m
Katholieke Basisschool De Pontus
Basisonderwijs · 390 leerlingen
477m
Basisschool De Toverlaars
Basisonderwijs · 157 leerlingen
952m

Veelgestelde vragen

Over Speelmanhof 14, Etten-Leur

Welk energielabel heeft Speelmanhof 14?

De woning aan Speelmanhof 14 in Etten-Leur heeft energielabel A+.

Is €932 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

Ja, de huurprijs van €932 is scherp. Het gemiddelde in de buurt ligt op €1300, maar die woningen zijn gemiddeld wel groter (126 m²). Deze woning heeft 96 m² woonoppervlak en een groot perceel van 941 m², wat zeldzaam is voor een huurwoning.

Hoe energiezuinig is deze woning?

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het bouwjaar 2012 en het label A+ wijzen op goede isolatie en moderne installaties.

Wat is er te doen in de buurt Schoenmakershoek?

De buurt heeft veel groen en parken, zoals een park op 0,2 km. Er is een winkelcentrum, bioscoop en meerdere scholen. Een bewoner noemt de buurt een 'coming of age buurt' met een actieve community. Wel kan er na evenementen afval op straat liggen.

Hoe veilig is Schoenmakershoek?

De buurt heeft 75 misdrijven per jaar op 4140 inwoners. Een bewoner geeft aan dat je 's avonds niet overal alleen kunt lopen, maar overdag is het veilig. De buurt heeft een wijkapp en community die snel op de hoogte zijn van wat er speelt.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Leest (449 m) en Katholieke Basisschool De Pontus (477 m). Supermarkten als Jumbo en Lidl zijn ook dichtbij, op ongeveer 750 m.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Er is een busverbinding en een treinstation op 3,3 km afstand. Een bewoner zegt dat het treinstation regelmatig vertraging heeft, maar dat het verder prima is.

www.klikvoorwonen.nl
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Noord woongebied

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSpeelmanhof 14, Etten-Leur
Bekijk