Stadhouderlaan 49
Skoatterwald, Heerenveen
BuurtEen ruime hoekwoning in een groene, rustige buurt
Deze hoekwoning uit 2015 staat in Skoatterwald, een ruime wijk met veel groen. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €475.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Heerenveen, waar het gemiddelde hoger ligt.
De buurt Skoatterwald
Skoatterwald is een ruime, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de netheid: "Overal staan honden zakjes+afvalbakken hierdoor is het ook best schoon", zegt een bewoner. Wel mist er wat gezelligheid: "We doen nooit echt wat ik ken zelf eigenlijk bijna niemand." De buurt Skoatterwald telt ruim 5.000 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is een rustige wijk met weinig voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen ben je twee straten verder bij Lidl of Albert Heijn, op zo'n 2 km afstand. Basisscholen als o.b.s. Het Slingertouw en De Burcht zitten om de hoek, op 5-6 minuten lopen. De gemeente Heerenveen biedt verder een treinstation op 3,6 km en een park op 200 meter.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veenstra Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Stadhouderlaan 49, Heerenveen
Is €475.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€638.600). De woning is met 143 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 191 m². Vergeleken met andere hoekwoningen in Heerenveen is de prijs marktconform, mede door het energielabel A en het bouwjaar 2015.
Hoe is de buurt Skoatterwald om in te wonen?
Skoatterwald is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 8,88 als gemiddelde score. Ze waarderen de netheid en de ruimte, maar missen soms gezelligheid en contact met buren. Er wonen relatief veel ouderen en weinig kinderen, dus het is er stil.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals o.b.s. Het Slingertouw (539 m) en De Burcht (603 m). De dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl, Albert Heijn) liggen op ongeveer 2 km, dus je bent er met de fiets of auto snel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 60% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2015?
Een woning uit 2015 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne voorzieningen. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Heerenveen ligt op 3,6 km afstand. Er zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op de fiets of auto naar het station.
