Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Stadhouderslaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 134 m² en een eigen perceel van 204 m². De woning is ruim en heeft een authentieke uitstraling, maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €1.095.000 ligt deze woning fors boven het buurtgemiddelde, de prijs is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam.
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als een veilige, schone buurt met een goede verbinding naar het centrum. Een bewoner zegt: "Rustig en niet te ver." Een ander noemt het "een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Wel wordt er af en toe geluidsoverlast ervaren op de Straatweg en Kleiweg. De buurt telt veel gezinnen en heeft een gemiddeld inkomen dat boven het stedelijk gemiddelde ligt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet om de hoek of de Lidl twee straten verder. Ook een Dirk is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Tarcisius, die naast de deur ligt, of naar het voortgezet onderwijs bij Melanchthon Schiebroek, op tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, wat de gemeente Rotterdam goed bereikbaar maakt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Eijk Makelaars & Taxateurs en Funda.
Details van deze woning
Stadhouderslaan 40, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
81 binnen 5 km
154 binnen 5 km
Over Stadhouderslaan 40, Rotterdam
De vraagprijs ligt 116% boven het buurtgemiddelde van €507.222, maar dat is deels te verklaren doordat deze hoekwoning met 134 m² 30% groter is dan het gemiddelde in de buurt. Ook het perceel van 204 m² is ruim. Toch is de prijs aan de hoge kant, mede door het energielabel G. Vergelijk met andere hoekwoningen in Rotterdam om een goed beeld te krijgen.
Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie. Dat betekent dat de stookkosten hoog kunnen uitvallen, vooral in de winter.
Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving, maar ook de goede bereikbaarheid van het centrum. Er is weinig winkelstraat in de buurt zelf, maar met de fiets ben je snel in het centrum. Wel wordt er af en toe geluidsoverlast gemeld van de Straatweg en Kleiweg. De buurt is veilig en schoon, met veel gezinnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (om de hoek) en Lidl (twee straten verder). Ook basisschool Tarcisius ligt naast de deur, en voortgezet onderwijs is te vinden bij Melanchthon Schiebroek op tien minuten lopen. Er is ook een kinderdagverblijf in de buurt.
Het treinstation is op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee reis je snel naar het centrum van Rotterdam.
In de buurt Hillegersberg Zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
