Stockholmpad 13
Oosterflank, Rotterdam
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Oosterflank
Deze hoekwoning aan het Stockholmpad 13 in Rotterdam-Oosterflank heeft een fijne, lichte indeling over twee woonlagen. Met 94 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een prettig thuis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1979 is in de loop der jaren goed onderhouden en heeft een energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €460.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam, maar de ligging en het formaat maken het een interessante optie.
De buurt: Oosterflank
Oosterflank is een levendige wijk in Prins Alexander, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van negen beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het "prima" en "fijn". De buurt Oosterflank telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Het dagelijks leven
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De Coop ligt om de hoek, op twee straten verder, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool De Pionier op loopafstand en het GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Stockholmpad 13, Rotterdam
Ervaringen uit de buurt
Goed · 9 bewoners
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Buurt statistieken
Gegevens uit Oosterflank
Woningmarkt
Gegevens uit Oosterflank
Supermarkten
59 binnen 5 km
Scholen
106 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Stockholmpad 13, Rotterdam
Is €460.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €460.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€384.909). De gemiddelde verkoopprijs in Oosterflank is €384.017, en woningen staan gemiddeld 66 dagen te koop. Deze hoekwoning is met 94 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m², maar heeft een energielabel A. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is in goede staat en heeft een gunstig energielabel.
Hoe is de bereikbaarheid van Oosterflank?
Oosterflank is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1979 met een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 80 m². De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat hij energiezuinig is. Het is een koopwoning, geen huurwoning.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 300 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder een basisschool op 339 meter en een middelbare school op 231 meter. Ook een park of plantsoen is op 300 meter afstand.
Hoe veilig is de buurt Oosterflank?
In de buurt zijn in totaal 961 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 10.000. Een bewoner merkt op: "Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid." De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,4, wat aangeeft dat bewoners over het algemeen tevreden zijn.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in Oosterflank is €4.095. Voor deze woning van 94 m² komt dat neer op ongeveer €4.894 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs per m² van €3.959.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Oosterflank
