Sussexstraat 2

De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.675) en de mediaan (€377.000). De woning is met 161 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde (140 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Kemperkoul is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park is dichtbij, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,5 km, dus je bent wel afhankelijk van de auto of bus.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 37,5% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Een woning uit 1996 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere bouw. Denk aan periodiek schilderwerk, cv-ketelonderhoud en dakcontrole. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder het energielabel en de staat van de woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool Lahrhof ligt op 259 m, Talander op 728 m en Kindcentrum Sittard op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard, op 3,5 km.

In de buurt zijn in totaal 179 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2.696 woningen. Het is een rustige woonwijk.

Smeets Vastgoed B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.