't Kleefse 18
De Ganzepoel-Schans, Westervoort
Bekijk buurtEen hoekwoning met energielabel A in Westervoort
Deze hoekwoning aan 't Kleefse 18 in Westervoort heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² is het een fijne woning voor wie wat meer ruimte zoekt. De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor een hoekwoningen in Westervoort.
De Ganzepoel-Schans: een rustige buurt met veel voorzieningen
De Ganzepoel-Schans is een rustige buurt in Westervoort. Een bewoner zegt: "Leuke Buurt" en noemt het "Rustig maar saai". Een andere bewoner waardeert de sociale sfeer: "veel kinderen wonen hier, iedereen helpt elkaar zo af en toe en mensen zijn 9/10x beleefd naar elkaar". De buurt telt ruim 2300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt De Ganzepoel-Schans heeft een omgevingsadressendichtheid van 1081, wat het een matig stedelijk gebied maakt.
Dagelijkse routine: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC De Hoge Hoeve en Dalton IKC Het Ravelijn, beide op loopafstand. De gemeente Westervoort biedt verder een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Aanbod via twee makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 't Kleefse 18, Westervoort
Is €349.500 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor een hoekwoning van 95 m² met energielabel A in Westervoort. De woning heeft een perceel van 134 m² en is gebouwd in 1987. Zonder specifieke buurtcijfers is het lastig een exacte vergelijking te maken, maar de prijs lijkt in lijn met wat je in deze omgeving mag verwachten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Ganzepoel-Schans om in te wonen?
De Ganzepoel-Schans is een rustige buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38. Ze waarderen de sociale sfeer en de aanwezigheid van kinderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid en biedt voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Hoge Hoeve (688 m) en Dalton IKC Het Ravelijn (943 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Candea College, op ongeveer 1,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar niet direct om de hoek.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van het centrum?
De exacte afstand tot het centrum van Westervoort staat niet in de advertentie, maar de buurt heeft een park op 400 m en een supermarkt op 600 m. Het centrum is waarschijnlijk goed bereikbaar.
Ervaringen van De Ganzepoel-Schans
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke Buurt
Pluspunt Veel scholen in de buurt en veel kinderen wonen hier iedereen helpt elkaar zo af en toe en mensen zijn 9/10x beleefd naar elkaar
Statistieken van De Ganzepoel-Schans
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
altijd goede en fijne zweer
Ik ben hier geboren, ik woon bij mijn ouders omdat ik helaas met mijn 29 jarige leeftijd niks kan krijgen. Buurt is top, maar ben toe aan mijn eigen woning.
Wel heel knus maar meer oude mensen dan echt jonge… Wordt wel goed onderhouden
Leuke Buurt
Pluspunt Veel scholen in de buurt en veel kinderen wonen hier iedereen helpt elkaar zo af en toe en mensen zijn 9/10x beleefd naar elkaar
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.214 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.656 | – |
Ervaringen van Westervoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
altijd goede en fijne zweer
Ik ben hier geboren, ik woon bij mijn ouders omdat ik helaas met mijn 29 jarige leeftijd niks kan krijgen. Buurt is top, maar ben toe aan mijn eigen woning.
Wel heel knus maar meer oude mensen dan echt jonge… Wordt wel goed onderhouden
Leuke Buurt
Pluspunt Veel scholen in de buurt en veel kinderen wonen hier iedereen helpt elkaar zo af en toe en mensen zijn 9/10x beleefd naar elkaar
Statistieken van Westervoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.214 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.656 | – |
Locatie en voorzieningen
't Kleefse 18, Westervoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
