Ternate 58
De Burgt, Barneveld
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige Barneveldse buurt
Deze hoekwoning aan de Ternate staat in De Burgt, een buurt waar het rustig wonen is en waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Met een woonoppervlak van 169 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen, is dit een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van €795.000 ligt fors boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Barneveld, namelijk 52% boven het buurtgemiddelde van €522.846. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning uit 2016 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via het noordwesten en via de achterom, plus een balkon en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 191 vierkante meter, terwijl de makelaar 169 vierkante meter opgeeft.
De Burgt: een buurt met veel gezinnen
Met ruim 5.000 inwoners en een hoog percentage huishoudens met kinderen, is De Burgt een buurt die zich kenmerkt door gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buur". Een ander: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht". De buurt De Burgt heeft een laag aandeel 65-plussers, slechts 5%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op twee straten verder, of bij Aldi op ongeveer 780 meter. Voor de kinderen is er de Ds. J. Fraanjeschool De Burcht op 251 meter, en de huisarts zit op 813 meter bij Huisartspraktijk Heelhuys. De dichtstbijzijnde bushalte is Barneveld, Vellerselaan op 271 meter, met lijn 610 en 809. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op ongeveer 1,1 kilometer. De gemeente Barneveld heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €737.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van €456.000 naar €737.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 26 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Wolfsgoed Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ternate 58, Barneveld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €795.000 ligt 8% boven de WOZ-waarde van €737.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van €456.000 naar €737.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woning heeft een achtertuin en voortuin, een balkon en een aangebouwde stenen garage. De inhoud is 677 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig label voor je maandlasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 227 meter, gevolgd door Aldi op 780 meter. Verder zijn er nog een Jumbo op 988 meter, PLUS op 1002 meter en Albert Heijn op 1032 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Barneveld, Vellerselaan op 271 meter, met buslijnen 610 en 809. Ook is er een halte bij het van Lodenstein College op 587 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op ongeveer 1,1 kilometer.
Wat voor buurt is De Burgt?
De Burgt is een buurt met ruim 5.000 inwoners, waarvan 58% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige woonwijk, zo blijkt uit bewonersreviews. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het een "Gezellige buur".
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Op basis van de makelaar-opgave van 169 vierkante meter woonoppervlak komt de prijs per vierkante meter uit op €4.704. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €4.150 per vierkante meter. De vraagprijs ligt daarmee boven het gemiddelde.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, bereikbaar via het noordwesten en via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een balkon. De woning is in volle eigendom.
