Hoekwoning te koop: Gersteland 6, Barneveld
KopenBarneveldHoekwoningenGersteland 6

Gersteland 6

Norschoten, Barneveld

€ 749.000
Buurt Norschoten, BarneveldBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 189m²
50% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in Barneveld

Deze hoekwoning aan de Gersteland in Barneveld is een echte blikvanger. Met 199 m² woonoppervlak en een perceel van 287 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig, wat lage stookkosten betekent. De vraagprijs van €749.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €528.857, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen en het toplabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Barneveld.

Buurt Norschoten: rustig en groen

Norschoten is een rustige, groene buurt in Barneveld. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,5: "Ik heb vriendelijke gezellige buren en in deze buurt is er nooit geen gezeur." De buurt telt 3.485 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. De woningvoorraad bestaat voor 78% uit eengezinswoningen, en 80% is koop. Meer weten over de buurt Norschoten?

Leven in de straat

In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Willem van Oranje of Kindcentrum de Branding Norschoten. Voor de dagelijkse boodschappen is Coop om de hoek, op 800 meter. Ook Albert Heijn, PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Het station van Barneveld ligt op 2,2 km. De gemeente Barneveld biedt verder volop voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooijer Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juni 2026
Datum ontdekt25 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 749.000
Prijs per m²€ 3.963

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte188 m²
ObjectoppervlakteKadaster189 m²
Perceeloppervlakte287 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1991

Ligging

GemeenteBarneveld

Veelgestelde vragen

Over Gersteland 6, Barneveld

Is €749.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €749.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €528.857. Dat komt doordat deze woning met 199 m² woonoppervlak 58% groter is dan het gemiddelde in de buurt (126 m²). Ook het energielabel A+++ is uitzonderlijk. In de buurt worden woningen gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.

Hoe zuinig is energielabel A+++?

Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er positief uit.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Norschoten?

Woningen in de buurt Norschoten worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Willem van Oranje School ligt op 229 meter en Kindcentrum de Branding Norschoten op 334 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Meerwaarde op 1,2 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Barneveld ligt op 2,2 km afstand. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amersfoort en verder reizen.

Wat voor type woning is dit?

Dit is een hoekwoning, gebouwd in 1991. Met 199 m² woonoppervlak en een perceel van 287 m² biedt het veel ruimte. Het energielabel is A+++.

8.5
Bewoners geven Barneveld een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Barneveld

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Wim van koot
Alleenwonend · Tussenwoning
De Lors26-01-2026
Gezellige buurt

Gezellige buur

9.4
Ria van Hoeven
Samenwonend · Appartement
De Burgt18-12-2025
Super

We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht

8.9
Bianca
Overig · Tussenwoning
Rootselaar-West11-08-2025
Was makeliek

De buur waar wij woonen is een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes veel leuken messenger heel aardig behulp saam gooeden buuren altijd leuken dingen te doen zo als veleuwensmarkt en balloon verjesta en ook heel vijlig ik had nooit redacted dat ik hier zou komen woonen barneveld ook brick baar met de auto train bus en over beelen van kippenen ook veel kippenboederijden wij zeggen altijd kippendrop of TikTok zietie er wat beter meer opruimen van rottop

8.5
Laurine
Student · 2-onder-1-kap
Norschoten26-03-2025
Een veilige en warme buirt

Ik heb vriendelijke gezellige buren en in deze buurt is er nooit geen gezeur

9.8
J
Gezin · Overig
Veller01-02-2025
Mooie buurt met veel voor kinderen en gezellige buren.

Deze buurt is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar. Auto vriendelijk doordat er alleen maar bestemming verkeer komt. De wijk wordt goed onderhouden door de gemeente. Als je in de buurt rond loopt is iedereen zeer vriendelijk, met een supermarkt in de buurt en meerdere scholen enkele maakt het een perfecte plek voor iedereen Trein station Barneveld Zuid maakt het ideaal om elke kant op te gaan.

5.5
Kay
Student · Overig
Meh

Heel gelovig, als je er anders uit ziet zijn mensen niet heel aardig tegen je, verder stinkt t er vaak naar dood door een voer fabriek bij noord in de buurt geloof ik, verder wel mooie natuur op kleine afstand en erg rustig maar dr is ook niks te doen daar.

7.5
Janine
Gezin
Veller31-10-2023
Fijn wonen

Kindvriendelijke en rustige buurt, veel speelgelegenheid

Statistieken van Barneveld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,1k0-15
4,7k15-25
9,4k25-45
8,0k45-65
6,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen28%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland86%
Europa3%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €630.679€618.963
Koop per m² €4.632
Huurprijs €1.738 p/m€1.738 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²10%
90-119 m²30%
120-159 m²36%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197012%
1970-199024%
1990-201032%
Na 201021%
Energielabels
A+13%
A43%
B12%
C25%
D2%
E3%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Gersteland 6, Barneveld

Coop
Lavendelplein 2
800m
Albert Heijn
Burgemeester Kuntzelaan 35
1224m
PLUS
Gowthorpeplein 50
1422m
Aldi
Theaterplein 7
1489m
Jumbo
Nieuwe Markt 5
1663m
Ekoplaza
Nieuwe Markt 9 b-d
1663m
Jumbo
Amersfoortsestraat 70
1913m
Jumbo
Buru 40
2076m
Lidl
Oldenbarnevelderweg 155
2634m
PLUS
Wesselseweg 166
3702m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1991
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt75,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGersteland 6, Barneveld
Bekijk