Koopwoningen De Burgt, Barneveld

Huizenprijzen en marktcijfers De Burgt, Barneveld

De huizenprijzen De Burgt laten zien dat dit een gevraagde buurt is binnen de gemeente Barneveld. Over de afgelopen twaalf maanden werden hier 17 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €569.588. De prijzen liepen uiteen van €459.000 tot €1.095.000, wat aangeeft dat het aanbod behoorlijk gevarieerd is. Met een gemiddeld woonoppervlak van 133 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.283. Dat is merkbaar hoger dan het gemeentegemiddelde, maar past bij het karakter van de buurt: veel ruimere eengezinswoningen en een groen woonmilieu dat mensen graag willen betalen.

De WOZ-waarde in De Burgt ligt op €418.000. Ter vergelijking: in de bredere wijk Barneveld is dat €398.000 en het gemeentegemiddelde staat op €434.000. De Burgt zit daarmee stevig boven het wijkgemiddelde, maar net iets onder het gemeentegemiddelde. Dat heeft deels te maken met de mix van woningtypen: 75% van de woningen is een koopwoning, 25% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is 9% in handen van een corporatie en 16% van overige verhuurders. Het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs van dit moment vind je bovenaan deze pagina.

Wonen in De Burgt, Barneveld

De Burgt is een rustige, groengedomineerde woonbuurt aan de westkant van Barneveld. De buurt heeft een herkenbaar karakter: brede straten, veel groen tussen de woningen en een mix van vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en een beperkt aantal appartementen. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren tachtig en negentig, met hier en daar nieuwere toevoegingen. Het zijn stevige, goed onderhouden woningen met ruime percelen, wat verklaart waarom gezinnen met kinderen hier de grootste groep vormen. Van de ruim 5.150 inwoners is de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar het grootst, gevolgd door een flinke groep kinderen onder de 15. Dat zie je terug in de buurt: er wordt gefietst, er staan fietsen voor de deur en in het weekend zijn de speeltuinen bezet.

Concreet qua voorzieningen: basisscholen zijn op fietsafstand bereikbaar, en het centrum van Barneveld ligt op ongeveer twee kilometer. Daar vind je de Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken op en rond de Langstraat. Voor sportief vertier zijn er in de omgeving voetbalverenigingen, tennisclubs en een zwembad. De buurt zelf heeft groenstroken en wandelroutes die richting het buitengebied lopen, iets wat bewoners duidelijk waarderen. Ria van Hoeven omschrijft het als volgt: "Heerlijk wandelen, mooi uitzicht. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet." Dat gevoel van rust gecombineerd met gemeenschapsgevoel is kenmerkend voor De Burgt.

Qua bereikbaarheid is De Burgt redelijk goed verbonden. Met de auto rij je via de N310 snel richting de A1, wat verbindingen naar Amersfoort en Apeldoorn biedt. Het station Barneveld Noord ligt op circa vijftien minuten fietsen, van waaruit je Amersfoort in ongeveer twintig minuten bereikt. Busverbindingen rijden via het centrum van Barneveld. Wie dagelijks naar de Randstad pendelt, doet er goed aan de reistijden vooraf te checken: Barneveld is geen forensenstad bij uitstek, maar de verbindingen zijn acceptabel. Op de website van de gemeente Barneveld vind je actuele informatie over bereikbaarheidsprojecten in de regio.

Vergeleken met omliggende buurten heeft De Burgt een eigen sfeer. Centrum Barneveld is drukker en meer stedelijk, terwijl De Koot en de Vogelbuurt compacter zijn met meer rijwoningen uit een eerdere bouwperiode. De Burgt voelt spacieuzer aan, met meer groen en iets meer afstand tussen de woningen. Dat heeft een prijs, letterlijk, maar voor wie ruimte en rust zoekt binnen de bebouwde kom van Barneveld, is dit een logische keuze. Bekijk ook het volledige buurtprofiel van De Burgt voor alle bewonersreviews en wijkdata.

Voor wie is een koophuis in De Burgt een goede keuze?

De Burgt spreekt vooral gezinnen aan die ruimte zoeken, een tuin willen en niet te ver van het centrum willen wonen. De combinatie van ruime woningen, veel groen en een actieve buurtgemeenschap maakt de buurt aantrekkelijk voor doorstromers die vanuit een kleinere woning opschalen. Starters zullen merken dat de instapprijs van €459.000 fors is: huis kopen in De Burgt is geen budgetoptie. Wie meer wil vergelijken of tijdelijk wil huren, kan terecht op de pagina met huurwoningen in De Burgt. Wees ook voorbereid op beperkt aanbod: met gemiddeld 17 transacties per jaar is de markt niet groot, wat betekent dat je snel moet schakelen als er iets vrijkomt.

Wat bewoners zeggen over De Burgt

De buurt scoort een indrukwekkende 9,4 uit 10 op basis van bewonersreviews. De hoogste deelscores gaan naar Veiligheid (10,0), Gemeenschap (10,0) en Schoonheid (10,0). Bereikbaarheid, Groen, Huisvesting, Onderwijs en Voorzieningen scoren allemaal een 9,0. Bewoner Ria van Hoeven schrijft: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Dat beeld van een veilige, mooie en hechte buurt komt consistent terug. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtdata op de informatiepagina van De Burgt.

Koopwoningen vergelijken in en rond De Burgt

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen, inclusief bewonersreviews en buurtscores die je nergens anders op één pagina vindt. Zo kun je koopwoningen in De Burgt direct vergelijken met het aanbod in omliggende buurten zoals De Lors of de Staatsliedenwijk. Wil je breder kijken? Bekijk dan ook het aanbod in de gemeente Barneveld of verken andere kernen zoals Voorthuizen en Garderen. Zo vind je de buurt die écht bij jou past, niet alleen de woning.