Onder bod
Vossepark, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Tesselschadestraat heeft een eigen gezicht, met een flinke oppervlakte van 113 m² en een perceel van 144 m². Het bouwjaar 1950 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel F wel een aandachtspunt. Met een vraagprijs van €259.000 ligt deze woning 19% onder het buurtgemiddelde van €319.767, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden.
De woning staat in de buurt Vossepark, een levendige wijk met ruim 3700 inwoners. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3090), maar heeft ook een park of plantsoen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbaar IKC De Vosseburcht (twee straten verder) of IKC Albertine Agnes (iets verderop). De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Booij Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Tesselschadestraat 80, Leeuwarden
Gegevens uit Vossepark
Gegevens uit Vossepark
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Tesselschadestraat 80, Leeuwarden
Ja, de vraagprijs ligt 19% onder het gemiddelde van €319.767 in de buurt Vossepark. Dat is opvallend laag, maar het energielabel F en het bouwjaar 1950 kunnen de prijs drukken. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.070, wat bij 113 m² neerkomt op €346.910, maar die woningen zijn vaak beter geïsoleerd.
Energielabel F is onzuinig, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is een van de laagste labels. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk, maar wel een punt om rekening mee te houden.
Vossepark is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. Het park of plantsoen is dichtbij, en er zijn voldoende supermarkten en scholen. De misdaadcijfers zijn met 105 incidenten per jaar gemiddeld voor een stadswijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbaar IKC De Vosseburcht (321 m) en IKC Albertine Agnes (868 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
In Vossepark worden koopwoningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Vossepark
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
