Engelseplein 13

De woning aan Engelseplein 13 in Leeuwarden heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 102% boven het buurtgemiddelde van €290.139, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 161 m² is 69% groter dan het gemiddelde in Vossepark. Vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden is de prijs aan de hoge kant, maar de combinatie van formaat, bouwjaar 1937 en energielabel B maakt het een bijzonder aanbod.

Vossepark is een stedelijke wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park en plantsoen liggen op loopafstand, net als basisscholen en supermarkten. Het is een rustige, groene wijk binnen de stad.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 61,1% van de koopwoningen label C, en 11,1% label A. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor Vossepark, wat lagere stookkosten betekent dan bij een woning met label D of lager.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbaar IKC De Vosseburcht zit op 200 meter, en IKC Albertine Agnes op 750 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,5 km te vinden, zoals!mpulse Leeuwarden.

De Albert Heijn ligt op 227 meter, om de hoek dus. Ook Jumbo en Aldi zijn op 5-10 minuten lopen bereikbaar. In totaal zijn er 31 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze.