Vossepark, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tramstraat ademt de sfeer van 1910, met een klassieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 102 m². De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. Met een vraagprijs van €300.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Vossepark is een levendige wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt telt ruim 3700 inwoners en heeft een hoog percentage eengezinswoningen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt Vossepark is populair vanwege de centrale ligging.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en ook Jumbo en SPAR zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Oldenije en De Vosseburcht op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium is een van de scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tramstraat 6, Leeuwarden
De vraagprijs van €300.000 ligt onder het gemiddelde van €328.854 in de buurt, maar boven de mediaan van €275.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.040, wat neerkomt op €2.941 voor deze woning. Dat is marktconform, gezien de oppervlakte en het energielabel C.
Vossepark is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is er levendig, met parken en winkels op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (500 m) en IKC De Vosseburcht (514 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium op 838 m.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €279.300 | €225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.937 | – |
| Huurprijs | €799 p/m | €800 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.280 | €284.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.303 | – |
| Huurprijs | €836 p/m | €837 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Tramstraat 6, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
