Tilburgseweg 67

De woning aan Tilburgseweg 67 in Breda heeft energielabel G.

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de mediaanprijs van €409.500 in Brabantpark, maar de woning is met 223 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 108 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €452.360. De prijs per m² is met €2.220 lager dan het buurtgemiddelde van €4.660, dus voor de ruimte betaal je relatief weinig.

Energielabel G is het laagste label en wijst op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 17,1% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is uitzonderlijk slecht.

Brabantpark is een zeer stedelijke buurt met een mix van culturen en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: 'Iedereen kent elkaar' en noemt het 'geweldig', terwijl een ander de buurt 'fijn, maar steeds meer achteruitgaand' vindt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, op loopafstand vind je CBS de Fontein (134 m) en OBS De Tweesprong (682 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn Curio scala (752 m) en Curio praktijkschool Breda (806 m) dichtbij. Ook is er Breda College VSO voor voortgezet speciaal onderwijs op 568 m.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is.

In Brabantpark stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er werden 121 woningen verkocht, tegenover 40 te koop staande woningen op dit moment.