Tussenwoning te koop: Topaasstraat 87, Breda
9 uur geleden ontdekt
KopenBredaTussenwoningenTopaasstraat 87

Topaasstraat 87

Brabantpark, Breda

€ 450.000
Buurt Brabantpark, BredaBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 143m²
34% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in Brabantpark

Deze tussenwoning aan de Topaasstraat heeft een woonoppervlak van 143 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een scherp aanbod, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €428.539 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.

De buurt Brabantpark

Brabantpark is een levendige wijk met ruim 10.000 inwoners. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Brabantpark.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, dat om de hoek zit. Ook Aldi is twee straten verder. Basisschool OBS De Tweesprong is op loopafstand, en voortgezet onderwijs vind je bij Christoffel, vlakbij. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Content+ Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.147
Woonoppervlakte143m²
Perceeloppervlakte7260m²
Bouwjaar2002
EnergielabelA
GemeenteBreda

Locatie

Topaasstraat 87, Breda

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

7.5
Jacqueline Sekewael
28-12-2025
Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk.

Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk

5.9
Jaimy
14-12-2024
Prima

Prima

7.3
Adriana
18-09-2024
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.

Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Brabantpark

Inwoners10.810
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Brabantpark

Woningvoorraad5.108
Gem. WOZ-waarde€ 310.000
Koopwoningen41%
Huurwoningen59%

Supermarkten

39 binnen 5 km

Albert Heijn
Brabantplein 24
469m
Aldi
Teteringsedijk 130
830m
Albert Heijn
Bisschopshoeve 30
1343m

Scholen

61 binnen 5 km

Christoffel
Voortgezet onderwijs · 320 leerlingen
331m
Breda College VSO
Speciaal onderwijs · 302 leerlingen
572m
De Nassau s.g. voor gymn ath havo mavo, locatie De
Voortgezet onderwijs · 1356 leerlingen
607m

Veelgestelde vragen

Over Topaasstraat 87, Breda

Welk energielabel heeft Topaasstraat 87?

De woning aan Topaasstraat 87 in Breda heeft energielabel A.

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €428.539 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €404.000. De woning is met 143 m² 34% groter dan het buurtgemiddelde, wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een ruime tussenwoning in Brabantpark.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is maar liefst 7260 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel tuin- of buitenruimte.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS De Tweesprong ligt op 788 m, en voortgezet onderwijs zoals Christoffel op 331 m.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 409 misdrijven geregistreerd, maar een specifiek oordeel over veiligheid is niet te geven. Bewoners geven de buurt een 6,9, wat gemiddeld is.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Content+ Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Content+ Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Brabantpark

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTopaasstraat 87, Breda
Bekijk